第521题 甲将自己所有私房以30万元的价格卖给了乙，并收取了全部售房款，但未办理房产过户登记手续，一月后由于房地产升值，甲要求乙再交付给自己两万元，乙坚决不同意。甲一气之下将该房产以33万元的价格卖给了丙，并及时办理了过户登记手续。丙遂要求乙腾空该房，乙拒绝并将甲告上法庭。对于该争议房产应当归何人所有，正确的理解是( )。

A.由于乙已经支付了全部房款，因此该房产应当归乙所有

B.虽然乙已经支付了全部房款，但未进行过户登记，因而甲乙之间的房产买卖合同属于无效合同

C.甲与乙、丙的房产买卖合同均无效，该房产仍应属于甲所有，应由甲决定将该房出售给乙还是丙

D.由于甲与丙已经就该房产的买卖合同办理了过户登记手续，因而该房产现应属于丙所有

参考答案：D

第522题 对于一般投资项目来说，通常从（　　）等方面选择项目敏感性分析中的影响因素。

A.项目投资

B.项目寿命年限

C.年生产能力

D.基准折现率

E.项目寿命期末的资产残值

参考答案：ABDE

第523题 工作C有两项紧前工作AB，其持续时间为A=3天，B=4天，其最早开始时间相应为第5天和第6天，C工作的最迟开始时间为第13天，则下列计算正确的是（　　）。

A.工作C的总时差为3天

B.A工作总时差为5天

C.A工作自由时差为2天

D.B工作总时差为2天

E.B工作自由时差为1天

参考答案：ABC

第524题 BOT融资方式包括( )等基本形式。

A.典型BOT

B.BOO

C.DOT

D.BOOT

E.PPP

参考答案：ABD

第525题 关于效力待定合同的说法，正确的是（　　）。

A.善意相对人不享有撤销的权利

B.效力待定合同的相对人具有催告权

C.效力待定合同是生效合同

D.效力待定合同是无效合同

参考答案：B

第526题 某评标委员会建设单位有2人参加，该评标委员会技术、经济等方面的专家至少是（　　）人。

A.8

B.5

C.6

D.7

参考答案：B

第527题 在建筑工程一切险中，保险金额按保险标的的重置价值确定的有（　）。

A.建筑工程

B.业主提供的物料及项目

C.安装工程项目

D.施工用机械、设备

E.工地内现有的建筑物

参考答案：BCD

第528题 负债融资中应该采取何种利率结构，需要考虑的因素有（ ）。

A.目前的利率水平

B.项目现金流量特征

C.债权保证

D.金融市场利率走向

E.借款人对控制融资风险的要求

参考答案：BDE

第529题 【2011年真题】价值工程活动中，针对具体改进目标而寻求必要功能实现途径的关键工作是（　　）。

A.功能分析

B.功能整理

C.方案创造

D.方案评价

参考答案：C

第530题 某项目建设期为2年，运营期为5年，建设期内每年年初贷款分别为300万元和500万元，年利率为10%，若在运营期后三年每年年末等额偿还贷款，则每年应偿还的本利和为（　　）万元。

A.444.23

B.413.52

C.560.49

D.601 34

参考答案：A

第531题 下列风险中属于业主人为风险是(　　)。

A.信息取舍失误风险

B.资金筹措困难

C.保标与买标风险

D.资金筹措不力

参考答案：D

第532题 某项目设计生产能力为100万件产品，预计单位产品价格为50元，单位产品可变成本为35元，年固定成本为200万元。若该产品的营业税金及附加的合并税率为5％，则用生产能力利用率和单位产品价格表示的项目盈亏平衡点分别为（　　）。

A.25％；25元

B.30％；30元

C.32％；32元

D.16％；38.95元?

参考答案：D

第533题 下列有关联合体承包模式和合作体承包模式的描述不正确的是( )。

A.业主的组织协调工作量不同

B.联合体承包模式的合同结构简单

C.合作体承包模式，业主风险较大

D.联合体承包模式有利于竞争

参考答案：A

第534题 【2011年真题】根据《合同法》，应当先履行债务的当事人，有确切证据对方（　　）的，可以中止履行合同。

A.经营状况严重恶化

B.同时投资的项目过多

C.丧失商业信誉

D.转移财产以逃避债务

E.抽逃资金以逃避债务

参考答案：ACDE

第535题 美国工程造价管理的特点是（　）。

A.完全市场化的造价管理模式

B.以工程变更管理为中心的动态控制

C.较完备的法律与信誉保障体系

D.拥有现代化管理手段

E.较成熟的社会化管理体系

参考答案：ACDE

第536题 某产品的四个部件甲、乙、丙、丁的功能系数分别为0.3、0.3、0.2、0.2，预计产品的成本为500元，则乙部件的成本控制指标是（　　）元。

A.40

B.100

C.150

D.500

参考答案：C

第537题 【2012年真题】企业的所有者权益包括（　　）。

A.预收账款

B.投入资本

C.营业收入

D.资本溢价

E.接受的现金捐赠

参考答案：BDE

第538题 我国造价工程师注册的类型有( )。

A.初始注册

B.年度注册

C.延续注册

D.变更注册

E.重新注册

参考答案：ACDE

第539题 报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法，常用的报价技巧有（　　）。

A.突然涨价法

B.单方案报价法

C.不平衡报价法

D.无利润竞标法

E.突然降价法?

参考答案：CDE

第540题 【2017年真题】下列项目融资工作中，属于融资结构设计阶段工作内容的是( )。

A.进行融资谈判

B.评价项目风险因素

C.选择项目融资方式

D.组织贷款银团

参考答案：B