第261题

王先生在承包向阳村的土地时享有优先承包权，他的身份不应当是（）。

A.向阳村的农户

B.向阳村集体企业的负责人

C.向阳村邻村的农户

D.向阳村的村民

参考答案：C

解析：

考查农村土地经营权流转的基本原则。

依照《农村土地承包法》，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。实行其他方式承包的承包方，既可以是本集体经济组织内部的农户、联户和个人，也可以是本集体经济组织以外的单位或个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权；由本集体经济组织以外的单位和个人承包的，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准，且应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查，以确保承包方具有承包的信誉、经济实力和个人能力，防止承包方虚假承包，转手渔利。

故选项C符合题意。

第262题

根据《农村土地承包法》，土地经营权流转的期限为（  ）。

A.30年

B.永久

C.不得超过承包期的剩余期限

D.10年

参考答案：C

解析：

考查农村土地经营权流转的基本原则。

土地经营权流转的期限不得超过承包的剩余期限。

故此题正确答案为C选项。

第263题

农村土地承包经营权流转，在同等条件下，（   ）享有优先权。

A.村干部

B.本集体经济组织成员

C.本集体经济组织以外的单位

D.本集体经济组织以外的个人

参考答案：B

解析：

考查农村承包土地经营权流转的基本原则。

农村承包土地经营权流转，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

故此题正确答案为B选项。

第264题 农村土地承包经营权流转的主体是（ ）。

A.承包方

B.发包方

C.第三方

D.上级机关

参考答案：A

解析：

土地经营权流转和收益的主体是承包农户，承包农户有权依法自主决定土地经营权是否流转和流转的方式。

第265题 当农户交由他人代耕时间不超过（ ）年，双方可以不签订书面合同。

A.1

B.2

C.3

D.5

参考答案：A

解析：

承包农户流转土地经营权，应当签订书面流转合同。合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理机关各备案一份。承包农户将土地交由他人代耕不超过1年的，可以不签订书面合同。委托流转的，应当由承包农户或者书面委托的代理人与另一方当事人签订合同。

第266题 通过家庭承包取得的承包地的土地经营权可以依法采取（ ）或者其他方式流转。

A.拍卖

B.出租（转包）

C.入市

D.改变所有权

参考答案：B

解析：

根据《农村土地承包法》的规定，通过家庭承包取得的承包地的土地经营权可以依法采取出租（转包）、入股或者其他方式流转。

第267题

张某违反了农村土地经营权流转的（    ）基本原则。

A.依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转

B.流转的期限不得超过承包期的剩余期限

C.受让方须有农业经营能力或者资质

D.不得改变土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境

参考答案：D

解析：

不得改变土地的农业用途，《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》明确指出，要加强土地流转用途管制。坚持最严格的耕地保护制度，切实保护基本农田。严禁借土地流转之名违规搞非农建设。严禁在流转农地上建设或变相建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅、私人会所等。严禁占用基本农田挖塘栽树及其他毁坏种植条件的行为。严禁破坏、污染、圈占闲置耕地和损毁农田基础设施。坚决查处通过“以租代征”违法违规进行非农建设的行为，坚决禁止擅自将耕地“非农化”。

第268题 霍某将承包地转让给程某，则霍某与发包方的承包关系( )。

A.不变

B.经发包方同意并报乡（镇）人民政府批准后不变

C.终止

D.经发包方同意并报乡（镇）人民政府批准后终止

参考答案：C

解析：

对于土地承包经营权转让，《农村土地承包法》规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

第269题

农村土地承包后，土地的（   ）性质不变。

A.所有权

B.使用权

C.收益权

D.占有

参考答案：A

解析：

考查农村土地经营权流转的基本原则。

土地承包不是私有化，农民对其所承包的土地不具有独立的土地所有权，所有权仍属于农民集体。

故此题正确答案为A选项。

第270题

土地承包经营权流转的受让方须有（）。

A.流动资金

B.农业经营能力

C.成员资格

D.稳定职业

参考答案：B

解析：

考查农村土地经营权流转的基本原则。

《农村土地承包法》规定：土地承包经营权流转的受让方须有农业经营能力或者资质。受让方应当具有从事农业生产的能力，这是对受让方主体资格的要求。倘若其不能从事农业生产，就不能承受土地经营权的流转。

故选项B正确。

第271题

下列选项中，关于农村土地承包经营权流转原则的说法，正确的是（）。

A.农村基层组织可以少数服从多数的名义，将整村整组农户承包地集中对外招商经营

B.农村基层组织有权决定流转农户的承包地，无须农户的书面委托

C.流转后，农户可以改变土地的农业用途

D.流转的期限不得超过承包期的剩余期限

参考答案：D

解析：

考查农村土地经营权流转的基本原则。

农村土地承包法律规定,农村承包土地经营权流转应当遵循五个原则：

①依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；

②不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；

③流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

④受让方须有农业经营能力或者资质；

⑤在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

故选项D正确。

第272题

加强土地承包经营权流转规范管理，关键是要确保土地流转（）。

A.不得改变土地集体所有性质

B.不得种植非粮作物

C.不得改变土地用途

D.不得损害农民土地承包权益

E.不得以土地入股

参考答案：ACD

解析：

考查农村土地经营权流转的管理和服务。

加强土地经营权流转规范管理，关键是要确保流转不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途和不得损害农民土地承包权益。

故选项ACD正确。

第273题

农村土地承包合同管理机关因合同鉴证错误给当事人造成经济损失的，当事人可以依法向人民法院起诉，要求鉴证机关给予（）。

A.赔偿

B.补偿

C.撤销

D.仲裁

参考答案：A

解析：

考查农村土地经营权流转的管理和服务。

土地经营权流转当事人可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理机关申请合同鉴证，但乡（镇）人民政府农村土地承包管理机关不得强迫当事人接受鉴证。农村土地承包合同管理机关收到当事人鉴证申请后，应对合同的真实性、有效性进行审查。必要时要进行实地调查。因合同鉴证错误造成当事人经济损失的，当事人可以依法向人民法院起诉，要求鉴证机关给予赔偿。

故选项A正确。

第274题

以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。通过（  ）等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

A.招标

B.拍卖

C.公开协商

D.投标

E.租赁

参考答案：ABC

解析：

考查农村土地经营权流转的管理和服务。

以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

故此题正确答案为ABC。

第275题 承包农户流转土地经营权，应当签订书面流转合同。合同一式（ ）份。

A.三

B.五

C.四

D.两

参考答案：C

解析：

考查农村土地经营权流转的管理和服务。

承包农户流转土地经营权，应当签订书面流转合同。合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理机关各备案一份。

故此题正确答案为C选项。

第276题 土地经营权流转期限为（ ）以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。

A.2年

B.5年

C.1年

D.3年

参考答案：B

解析：

考查农村土地经营权流转的管理和服务。

土地经营权流转期限为5年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。

故此题正确答案为B选项。

第277题

土地承包农户与承包地流入方签订书面土地流转合同时，应该使用统一的（）。

A.省级合同示范文本

B.地级合同示范文本

C.县级合同示范文本

D.乡级合同示范文本

参考答案：A

解析：

考查农村土地经营权流转的管理和服务。

《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》明确要求，土地承包农户与流入方签订书面流转合同，使用统一的省级合同示范文本。

故选项A正确。

第278题

按照中央要求，2016年，农业部印发《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》。按照（  ）的顺序，明确了土地经营权流转市场交易程序和交易规则，为各地建立土地流转平台提供了参照，以引导土地经营权公开、公正、规范流转交易。

A.“提出申请—进场交易—签订合同—配套服务”

B.“进场交易—提出申请—签订合同—配套服务”

C.“签订合同—配套服务—进场交易—提出申请”

D.“进场交易—提出申请—配套服务—签订合同”

参考答案：A

解析：

考查农村土地经营权流转的管理和服务

按照中央要求，2016年，农业部印发《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》。按照“提出申请—进场交易—签订合同—配套服务”的顺序，明确了土地经营权流转市场交易程序和交易规则，为各地建立土地流转平台提供了参照，以引导土地经营权公开、公正、规范流转交易。

故此题正确答案为A选项。

第279题

下列关于土地经营权流转管理制度的说法，错误的是（   ）。

A.承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案

B.未经登记，不得对抗善意第三人

C.土地经营权流转期限为2年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记

D.土地经营权流转合同一式四份

参考答案：C

解析：

考查农村土地经营权流转的管理和服务。

土地经营权流转期限为5年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。C选项说法错误。

ABD选项说法正确，不符合题意。

故此题正确答案为C选项。

第280题

为稳定土地流转关系，形成适度的土地经营规模,在家庭农场经营者土地流转过程中，政府鼓励和引导的利益分配方式不包括（）。

A.实物计租货币结算

B.租金动态调整

C.土地入股保底分红

D.政府补助，人人有份

E.政府补助，户户受益

参考答案：DE

解析：

考查加快培育规模经营主体。

2014年农业部印发的《关于促进家庭农场发展的指导意见》指出，引导和鼓励家庭农场经营者通过实物计租货币结算、租金动态调整、土地入股保底分红等利益分配方式，稳定土地流转关系，形成适度的土地经营规模。

故选项DE符合题意。

【提示】

题目中让选择不包括的选项。