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初级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库(593题)


第401题

()是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的用。


A.暂列金额

B.暂估价

C.计日工

D.总承包服务费


参考答案:D


解析:

本题考查工程量清单编制。

A.暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

B.暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程金额,包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。

C.计日工是指在施工过程中,承包人按合同约定,完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作的一种单价计价方式。

D.总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

根据题意本题正确答案为D。


第402题

规费项目清单内容不包括()。


A.养老保险费

B.失业保险费

C.生育保险费

D.教育费附加


参考答案:D


解析:

本题考查工程量清单编制。

规费项目清单应按照下列内容列项:社会保险费,包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费;住房公积金。ABC选项正确。

教育费附加属于税金项目清单,故本题正确答案为D。


第403题

税金项目清单内容有()。


A.养老保险费

B.失业保险费

C.生育保险费

D.教育费附加


参考答案:D


解析:

本题考查工程量清单编制。

税金项目清单应包括下列内容:营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。D选项正确。

规费项目清单应按照下列内容列项:社会保险费,包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费,工伤保险费、生育保险费;住房公积金。ABC选项均属于规费项目,故本题正确答案为D。


第404题

()项目可以根据工程图纸(含设计变更)和国家现行相关工程计量规范规定的工程量计算规则进行计量,以“量”计价,如脚手架、施工降水工程等。


A.总价

B.单价

C.半价

D.过价


参考答案:B


解析:

本题考查工程量清单编制。

措施项目可分为总价项目和单价项目两类。可排除CD选项。

A.总价项目在国家现行计量规范中无工程量计算规则的措施项目,应以总价(或计算基础乘费率)计算 ,以 “项”计价,如文明施工和安全防护、临时设施等。

B.单价项目可以根据工程图纸(含设计变更)和国家现行相关工程计量规范规定的工程量计算规则进行计量,以“量”计价,如脚手架、施工降水工程等。

根据题意可知本题正确答案为B。


第405题

()是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。


A.暂列金额

B.暂估价

C.计日工

D.总承包服务费


参考答案:A


解析:

本题考查工程量清单编制。

A.暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

B.暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程金额,包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。

C.计日工是指在施工过程中,承包人按合同约定,完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作的一种单价计价方式。

D.总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

根据题意本题正确答案为A。


第406题

()是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程金额。


A.暂列金额

B.暂估价

C.计日工

D.总承包服务费


参考答案:B


解析:

本题考查工程量清单编制。

A.暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

B.暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程金额,包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。

C.计日工是指在施工过程中,承包人按合同约定,完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作的一种单价计价方式。

D.总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

根据题意本题正确答案为B。


第407题

()是指在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的一种单价计价方式。


A.暂列金额

B.暂估价

C.计日工

D.总承包服务费


参考答案:C


解析:

本题考查工程量清单编制。

A.暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

B.暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程金额,包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。

C.计日工是指在施工过程中,承包人按合同约定,完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作的一种单价计价方式。

D.总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

根据题意本题正确答案为C。


第408题

()是指分部分项工程量清单项目名称的数字标识。


A.项目编码

B.项目名称

C.项目特征

D.计量单位


参考答案:A


解析:

本题考查工程量清单编制。

A.项目编码是指分部分项工程量清单项目名称的数字标识。

B.项目名称:分部分项工程项目清单的项目名称应按相关工程计价规范附录中列出的项目名称,结合 拟建工程实际确定。分部分项工程项目清单的项目名称一般以工程实体命名,项目名称如有 缺项,编制人应作补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案。

C.分部分项工程项目清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据。

D.分部分项工程项目清单的计量单位应按国家现行计量规范中规定的计量单位确定。

根据题意本题正确答案为A选项。


第409题

分部分项工程量清单的项目第1、2位为专业工程代码,其中08指的是()。


A.矿山工程

B.构筑物工程

C.城市轨道交通工程

D.爆破工程


参考答案:C


解析:

本题考查工程量清单编制。

01—房屋建筑与装饰工程;02—仿古建筑工程;03—通用安装工程;04—市政工程;05—园林绿化工程;06—矿山工程;07—构筑物工程;08—城市轨道交通工程;09—爆破工程。

根据题意本题正确答案为C。


第410题

分部分项工程量清单的()是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据。


A.项目编码

B.项目名称

C.项目特征

D.计量单位


参考答案:C


解析:

本题考查工程量清单编制。

A.项目编码是指分部分项工程量清单项目名称的数字标识。

B.项目名称:分部分项工程项目清单的项目名称应按相关工程计价规范附录中列出的项目名称,结合 拟建工程实际确定。分部分项工程项目清单的项目名称一般以工程实体命名,项目名称如有 缺项,编制人应作补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案。

C.分部分项工程项目清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据。

D.分部分项工程项目清单的计量单位应按国家现行计量规范中规定的计量单位确定。

根据题意本题正确答案为C选项。


第411题

投标人的投标报价不得()于工程成本,且标价不能()于招标人设定的招标控制价。


A.高;低

B.高;高

C.低;低

D.低;高


参考答案:D


解析:

本题考查基于工程量清单的投标报价。

投标人的投标报价不得低于工程成本;投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则将作为废标处理。

D选项正确,ABC选项均为干扰项,记忆时要准确记忆,避免混淆。


第412题

()在编制投标报价之前要充分做好前期工作,包括研究招标文件、准备与投标有关的资料、调查工程现场和询价等。


A.投标人

B.招标人

C.设计单位

D.监理单位


参考答案:A


解析:

本题考查基于工程量清单的投标报价。

A.投标人在编制投标报价之前要充分做好前期工作,包括研究招标文件、准备与投标有关的资料、调查工程现场和询价等。

B.投标人在编制投标报价时,要先依据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程和单价 措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价表、规费与税金项目计价表,然后汇总得到单位工程、单项工程和建设项目投标报价汇总表。

C.设计单位与D.监理单位跟投标报价的编制并无直接联系。

故本题正确答案为A。


第413题

确定()是分部分项工程和单价措施项目报价的主要工作,其重要依据之一是该清单项目特征的描述。


A.工料单价

B.人工单价

C.综合单价

D.全部单价


参考答案:C


解析:

本题考查基于工程量清单的投标报价。

A.只包含人工费、材料费和施工机具使用费的定额基价被称为工料单价

B.人工单价是指国内派出的工人和工程所在国招募的工人每个工作日的平均工资。

C.确定综合单价是分部分项工程和单价措施项目报价的主要工作,其重要依据之一是该清单项目特征的描述。

D.全部单价属于混淆项。

故本题正确答案为C。


第414题

()应依照招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求,以及施工现场管理需要自主确定。


A.暂列金额

B.暂估价

C.计日工

D.总承包服务费


参考答案:D


解析:

本题考查基于工程量清单的投标报价

A.暂列金额:暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。它是用于施 工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整,以及鱼生的索赔、现场签证确认等的费用。A错误;

B.暂估价:暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程金额,包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。B错误;

C.计日工:计日工是指在施工过程中,承包人按合同约定,完成发包人提出的工程合同范围以外的零 皇项目或工作的一种单价计价方式。C错误;

D.总承包服务费:总承包服务费应依照招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求,以及施工现场管理需要自主确定。D正确。

所以本题正确选项为D。

【思路点拨】

招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成,其中其他项目清单包括以下4项,分别对其含义做如下补充:

1.暂列金额

暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括:在合同价款中的一笔款项。它是用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整,以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

2.暂估价

暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程金额,包括:材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。

3.计日工

计日工是指在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的一种单价计价方式。

计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量,并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。

4.总承包服务费

总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。


第415题

()反映各地区建筑业平均成本水平,它根据施工图,由全国统一的工程量计算规则计算出工程量,结合全国统一的建筑、安装工程基础定额和由各地区市场劳务价格、材料价格信息及价差系数,并按有关取费的指导性费率进行计算。


A.预算成本

B.计划成本

C.实际成本

D.最终成本


参考答案:A


解析:

本题考查施工成本的构成及影响因素。

A.预算成本反映各地区建筑业平均成本水平,它根据施工图,由全国统一的工程量计算规则计算出工程量,结合全国统一的建筑、安装工程基础定额和由各地区市场劳务价格、材料价格信息及价差系数,并按有关取费的指导性费率进行计算。

B.计划成本也被称为目标成本,是指施工单位在预算成本的基础上,根据计划期有关资料,在实际成本发生前期计算应达到的成本标准。

C.实际成本是施工项目在报告期内实际发生的各项生产费用的总和。

D.最终成本是指财政支出项目作为最终产品所产生的一切成本。. 如建设一项水库工程,建设、管理和维护所投入的人力和物力及田野的损失就是最终的成本。

根据题意可知本题正确答案为A选项。


第416题

()也称目标成本,是指施工单位在预算成本的基础上,根据计划期有关资料,在实际成本发生前期计算应达到的成本标准。


A.预算成本

B.计划成本

C.实际成本

D.最终成本


参考答案:B


解析:

本题考查施工成本的构成及影响因素。

A.预算成本反映各地区建筑业平均成本水平,它根据施工图,由全国统一的工程量计算规则计算出工程量,结合全国统一的建筑、安装工程基础定额和由各地区市场劳务价格、材料价格信息及价差系数,并按有关取费的指导性费率进行计算。

B.计划成本也被称为目标成本,是指施工单位在预算成本的基础上,根据计划期有关资料,在实际成本发生前期计算应达到的成本标准。

C.实际成本是施工项目在报告期内实际发生的各项生产费用的总和。

D.最终成本是指财政支出项目作为最终产品所产生的一切成本。. 如建设一项水库工程,建设、管理和维护所投入的人力和物力及田野的损失就是最终的成本。

根据题意可知本题正确答案为B选项。


第417题

()是施工项目在报告期内实际发生的各项生产费用的总和。


A.预算成本

B.计划成本

C.实际成本

D.最终成本


参考答案:C


解析:

本题考查施工成本的构成及影响因素。

A.预算成本反映各地区建筑业平均成本水平,它根据施工图,由全国统一的工程量计算规则计算出工程量,结合全国统一的建筑、安装工程基础定额和由各地区市场劳务价格、材料价格信息及价差系数,并按有关取费的指导性费率进行计算。

B.计划成本也被称为目标成本,是指施工单位在预算成本的基础上,根据计划期有关资料,在实际成本发生前期计算应达到的成本标准。

C.实际成本是施工项目在报告期内实际发生的各项生产费用的总和。

D.最终成本是指财政支出项目作为最终产品所产生的一切成本。. 如建设一项水库工程,建设、管理和维护所投入的人力和物力及田野的损失就是最终的成本。

根据题意可知本题正确答案为C选项。


第418题

()限定了工程所包含的工作内容,也限定了施工成本发生的范围。


A.工程范围

B.完成单位工程量所消耗的物资和劳动力数量

C.工程所消耗的物资的单价

D.工程所消耗的活劳动的单价


参考答案:A


解析:

本题考查施工成本的构成及影响因素。

A.工程范围限定了工程所包含的工作内容,也限定了施工成本发生的范围。对于分部分项工程而言,工程量清单就是明确了工程内容和范围。

B.完成单位工程量所消耗的物资和劳动力数量,即:人工、材料、施工机具消耗量。

C、D工程所消耗的物资和劳动力的单价,即人工工日单价、材料价格和施工机具台班单价等。

故本题正确答案为A。


第419题

()是指施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项支出。


A.直接成本

B.间接成本

C.经济成本

D.施工成本


参考答案:A


解析:

本题考查施工成本的构成及影响因素。

A.直接成本是指施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项支出,包括人工费、材料费、施工机具使用费和其他直接费(即措施费)。

B.间接成本是指生产费用发生时,不能或不便于直接计入某一成本计算对象,而需先按发生地点或用途加以归集,待月终选择一定的分配方法进行分配后才计入有关成本计算对象的费用。

C.经济成本是项目的经济成本指国民经济为兴建和经营某一项目而付出的经济代价,即所投入的全部物质资源,包括政府负担的代价也包括私人所花的代价。

D.施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和,包括消耗的原材料、辅助材料、构配件等费用,周转材料的摊销费或租赁费,施工机械的使用费或租赁费,支付给生产工人的工资、奖金、工资性质的津贴等,以及进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。

故本题正确答案为A选项。


第420题

()是成本计划的编制基础。


A.成本预测

B.成本控制

C.成本核算

D.成本分析


参考答案:A


解析:

本题考查施工成本管理的流程及要求。

A.成本预测是成本计划的编制基础。

B.成本控制能对成本 计划的实施进行监督,保证成本计划的实现,而成 本核算又是成本计划是否实现的最后检查。

C.成本核算所提供的成本信息又是成本预测、成本计划、成本控制和成本考核等的依据

D.成本分析为成本考核提供依据,也为未来的成本预测与成本计划指明方向。

根据题意可知本题正确答案为A。


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