第901题 《行政处罚法》中规定的行政处罚程序不包括( )。

A.简易程序

B.一般程序

C.听证程序

D.管辖程序

参考答案：D

解析：

《行政处罚法》中规定的行政处罚程序不包括管辖程序

第902题 当事人对行政处罚决定不服申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政处罚( )执行，法律另有规定的除外。

A.不停止

B.停止

C.有条件地

D.暂缓

参考答案：A

解析：

当事人对行政处罚决定不服申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外。

第903题 根据《土地管理法》，下列土地分类正确的是( )。

A.农用地、城乡用地和开发用地

B.农用地、城乡用地和工矿用地

C.农用地、建设用地和未利用地

D.农用地、一般建设用地和军事用地

参考答案：C

解析：

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地的总量，对耕地实行特殊保护。

第904题 下列由国务院批准征用土地的有(   )。

A.蔬菜生产基地

B.农业科研、科学试验田

C.基本农田以外的耕地超过三十五公顷

D.自留地超过三十五公顷

E.其他土地超过七十公顷

参考答案：CD

解析：

征收下列土地的，由国务院批准：

(一)基本农田；

(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的；

(三)其他土地超过七十公顷的。

第905题 下列哪项建设用地的使用权可以采取行政划拨的方式取得( )。

A.商住建设用地

B.基础设施建设用地

C.多功能影剧院用地

D.宾馆酒店用地

参考答案：B

解析：

建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

(1)国家机关用地和军事用地；

(2)城市基础设施用地和公用事业用地；

(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

(4)法律、行政法规规定的其他用地。

第906题 根据保护文物的实际需要，经批准可以在文物保护单位的周围划出一定的( )。

A.建设控制地带

B.保护地带

C.景观地带

D.建设地带

参考答案：A

解析：

根据保护文物的实际需要，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以在文物保护单位的周围划出一定的建设控制地带，并予以公布。

第907题 在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，不得破坏文物保护单位的历史风貌，工程设计方案应当根据文物保护单位的( )，经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。

A.保护需要

B.保护措施

C.级别

D.要求

参考答案：C

解析：

在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，不得破坏文物保护单位的历史风貌；工程设计方案应当根据文物保护单位的级别，经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。

第908题 “建设工程选址，应当尽可能避开不可移动文物”的规定出自(  )。

A.《文物保护法》

B.《历史文化名城名镇名村保护条例》

C.《城市紫线管理办法》

D.《历史文化名城保护规划规范》

参考答案：A

解析：

《文物保护法》规定“建设工程选址，应当尽可能避开不可移动文物”

第909题 对于不可移动文物已经全部毁坏的，符合《文物保护法》要求的保护方式是( )。

A.实施遗址保护，不得在原址重建

B.实施遗址保护，可在原址周边适当地方仿建

C.实施原址重建，再现历史风貌

D.实施遗址废止，进行全面拆除

参考答案：A

解析：

不可移动文物已经全部毁坏的，应当实施遗址保护，不得在原址重建。但是，因特殊情况需要在原址重建的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门报省、自治区、直辖市人民政府批准；全国重点文物保护单位需要在原址重建的，由省、自治区、直辖市人民政府报国务院批准。

第910题 根据《文物保护法》，下列叙述中正确是( )。

A.迁移或者拆除省级以上文物保护单位的，批准前须取得国务院文物主管部门的同意

B.全国重点文物保护单位一律不得迁移

C.不可移动文物全部损坏的，一律不得在原址重建

D.历史文化名城和历史文化街区、村镇的保护办法，由国家文物局制定

参考答案：A

解析：

B选项，全国重点文物保护单位一律不得迁移——一律×

C选项，不可移动文物全部损坏的，一律不得在原址重建——一律×

D选项，历史文化名城和历史文化街区、村镇的保护办法，由国家文物局制定——国务院

第911题 根据《文物保护法》对不可移动文物的修缮、保养、迁移，应遵守( )。

A.修旧如旧的原则

B.使用原材料、原工艺、原风格保护的原则

C.保护文物本体及周边环境的原则

D.不改变文物原状的原则

参考答案：D

解析：

对不可移动文物进行修缮、保养、迁移，必须遵守不改变文物原状的原则。

第912题 使用或对不可移动文物采取保护措施，必须遵守的原则是( )。

A.不改变文物用途

B.不改变文物修缮方法

C.不改变文物权属

D.不改变文物原状

参考答案：D

解析：

对不可移动文物进行修缮、保养、迁移，必须遵守不改变文物原状的原则。

第913题 《房地产管理法》的适用范围包括( )。

A.所有从事房地产开发、房地产交易、实施房地产管理

B.城市行政区内的房地产开发、房地场交易

C.城市建成区内的土地使用权转让，房地产开发、房地产交易

D.城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产、房地产交易，实施房地产管理

参考答案：D

解析：

在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地声管理，应当遵守本法。

第914题 根据《房地产管理法》，下列选项中与城市规划管理职能有关的是( )。

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产租赁

D.房地产中介服务

参考答案：A

解析：

房地产转让

第915题 在房地产交易中，以下哪种行为与城乡规划管理职能相关(  )。

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产租赁

D.房地产中介服务

参考答案：A

解析：

房地产转让

第916题 某市在城市规划区内集体所有土地上建设学校，须经( )后，方可办理有关手续。

A.2/3 以上的村民同意

B.依法征收转为国有土地

C.房地产交易

D.有关部门办理划拨手续

参考答案：B

解析：

城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。

第917题 根据《房地产管理法》土地使用权出让必须符合( )的规定。

A.土地使用总体规划、城市规划、国民经济和社会发展规划

B.土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划

C.土地利用总体规划、控制性详细规划、年度建设用地规划

D.土地利用总体规划、城市规划、年度建设用地计划

参考答案：D

解析：

土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

第918题 根据我国有关法律规定，获得(设立)城乡建设用地使用权的方式不包括( )。

A.出租

B.划拨

C.有偿出让

D.协议出让

参考答案：A

解析：

土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

第919题 根据《房地产管理法》，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，使用期限为( )。

A.70年

B.50年

C.40年

D.没有期限

参考答案：D

解析：

依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

第920题 某开发商通过出让方式取得某地块的建设用地使用权，由于( )，根据《房地产管理法》，将受到无偿收回建设用地使用权的处罚。

A.未取得建设用地规划许可证

B.擅自改变土地的用途

C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限，满2年未动工开发

D.未取得建设工程规划许可证开工建设

参考答案：C

解析：

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。