第241题 在投资估算分析内容中，属于工程投资比例分析的是（）。

A.分析工器具购置费占建设总投资的比例

B.分析引进设备费用占全部设备费用的比例

C.分析工程建设其他费用占建设总投资的比例

D.分析装饰工程占总投资的比例

参考答案：D

解析：

工程投资比例分析的内容：一般建筑工程要分析土建、装饰、给排水、电气、暖通、空调、动力等主体工程和道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外附属工程占总投资的比例；一般工业项目要分析主要生产项目（列出各生产装置）、辅助生产项目、公用工程项目（给排水、供电和通信、供气、总图运输及外管）、服务性工程、生活福利设施、厂外工程占建设总投资的比例。

第242题 某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/m2，其中人工、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为（）元/m2。

A.3699

B.4590.75

C.4599

D.4623.75

参考答案：D

解析：

先使用调差系数计算出拟建工程的工料单价，

类似工程的工料单价=4500×80%=3600（元/m2）

在类似工程的工料单价中，人工、材料、施工机具使用费的比重分别为18.75%、68.75%和12.5%。

拟建工程的工料单价=3600×（18.75%×1.05+68.75%×1.03+12.5%×0.98）=3699（元/m2）

拟建工程造价指标=3699×（1+25%）=4623.75（元/m2）。

第243题 进行流动资产投资估算时，通常计算的是各项流动资金的（）。

A.各项流动资金的年库存量

B.各项流动资金的年周转次数

C.各项流动资金的年周转额度

D.各项流动资金年平均占用额度

参考答案：D

解析：

周转次数是指流动资金的各个构成项目在一年内完成多少个生产过程，可用一年天数（通常按360天计算）除以流动资金的最低周转天数计算，则各项流动资金年平均占用额度为流动资金的年周转额度除以流动资金的年周转次数。

第244题 对于民用建设项目，衡量单元组成、户型设计的结构面积系数是（）之比。

A.住宅结构面积与建筑面积

B.建筑面积与住宅结构面积

C.住宅结构面积与房屋平均面积

D.房屋平均面积与住宅结构面积

参考答案：A

解析：

衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比），系数越小设计方案越经济。因为，结构面积小，有效面积就增加。结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

第245题 在采用工料单价法施工图预算编制过程中，工料分析的结果是（）。

A.得出单位工程人工、材料的消耗数量

B.将单价乘以工程量得出合价

C.明确详图、说明、尺寸和其他符号是否正确

D.为计算工程量、套用定额、计算直接费打下基础

参考答案：A

解析：

工料分析是按照各分项工程或措施项目，依据定额或单位估价表，首先从定额项目表中分别将各子目消耗的每项材料和人工的定额消耗量查出；再分别乘以该工程项目的工程量，得到各分项工程或措施项目工料消耗量，最后将各类工料消耗量加以汇总，得出单位工程人工、材料的消耗数量。

第246题 在建设项目决策阶段，技术方案影响着工程造价，因此，选择技术方案应坚持的基本原则是（）。

A.先进适用

B.安全可靠

C.经济合理

D.简明适用

E.平均先进

参考答案：ABC

解析：

生产技术方案指产品生产所采用的工艺流程和生产方法。在建设规模和建设地区及地点确定后，具体的工程技术方案的确定，在很大程度上影响着工程建设成本以及建成后的运营成本。技术方案的选择直接影响项目的工程造价。技术方案选择的基本原则是先进适用、安全可靠、经济合理。

第247题 建设规模是影响工程造价的主要因素之一，项目决策阶段合理确定建设规模的主要方法有（）。

A.盈亏平衡产量分析法

B.平均成本法

C.生产能力平衡法

D.单位生产能力估算法

E.回归分析法

参考答案：ABC

解析：

不同行业、不同类型项目在研究确定其建设规模时还应充分考虑其自身特点。项目合理建设规模的确定方法包括：盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、政府或行业规定。

第248题 关于工程设计对造价的影响，下列说法中正确的有（）。

A.周长与建筑面积比越大，单位造价越高

B.流通空间的减少，可相应地降低造价

C.层数越多，则单位造价越低

D.房屋长度越大，则单位造价越低

E.结构面积系数越小，设计方案越经济

参考答案：ABE

解析：

建筑物周长与建筑面积比为建筑周长系数，通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济，即周长与建筑面积比越大，单位造价越高；在满足建筑物使用要求的前提下，应将流通空间减少到最小，这是建筑物经济平面布置的主要目标之一；增加一个楼层不影响建筑物的结构形式时，单位建筑面积的造价可能会降低，但当建筑物超过一定层数时，结构形式会改变，单位造价通常会增加；在房屋宽度不变的条件下，房屋长度越大，其建筑周长系数越高，单位造价越高；结构面积系数为住宅结构面积与建筑面积之比，其系数越小，有效面积越大，设计越经济。

第249题 直接套用概算指标编制单位建筑工程设计概算时，拟建工程应符合的条件包括（）。

A.建设地点与概算指标中的工程建设地点相同

B.工程特征与概算指标中的工程特征基本相同

C.建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大

D.建造时间与概算指标中工程建造时间相近

E.物价水平与概算指标中工程的物价水平基本相同

参考答案：ABC

解析：

在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：①拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同；②拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同；③拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。

第250题 采用工料单价法编制施工图预算造价时，以下工作内容属于列项并计算工程量阶段的是（）。

A.根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程

B.熟悉施工图等基础资料

C.根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式

D.根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算

E.对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致

参考答案：ACDE

解析：

工程量计算一般按下列步骤进行：首先将单位工程划分为若干分项工程，划分的项目必须和定额规定的项目一致,这样才能正确地套用定额。不能重复列项计算，也不能漏项少算。工程量应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则进行计算，分项子目的工程量应遵循一定的顺序逐项计算，避免漏算和重算。

（1）根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程；

（2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工程量的计算式；

（3）根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算；

（4）对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

第251题 关于投资决策阶段流动资金的估算，下列说法中正确的有（）。

A.流动资金周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关

B.分项详细估算时，需要计算各类流动资产和流动负债的年周转次数

C.当年发生的流动资金借款应按半年计息

D.流动资金借款利息应计入建设期贷款利息

E.不同生产负荷下的流动资金按100%生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比计算

参考答案：AB

解析：

当年发生的流动资金借款应按全年计算利息，故C错误;流动资金利息应计入生产期间财务费用，项目计算期末收回全部流动资金（不含利息），故D错误；在不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，故E错误。

第252题 采用指标估算法时，影响投资估算精度的因素有（）。

A.价格变化

B.技术水平的变化

C.现场施工条件的变化

D.工艺流程的变化

E.项目特征的变化

参考答案：ACE

解析：

影响投资估算精度的因素主要包括价格变化、现场施工条件、项目特征的变化等。因而，在应用指标估算法时，应根据不同地区、建设年代、条件等进行调整。

第253题 在编制建设投资估算表时，按形成资产法分类，下列费用属于建设投资组成部分的有（）。

A.固定资产费用

B.无形资产费用

C.其他资产费用

D.流动资产费用

E.预备费

参考答案：ABCE

解析：

按概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。按形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。

第254题 施工图预算对投资方、施工企业都具有十分重要的作用。下列选项中仅属于对施工企业作用的有（）。

A.确定合同价款的依据

B.控制资金合理使用的依据

C.控制工程施工成本的依据

D.调配施工力量的依据

E.办理工程结算的依据

参考答案：CD

解析：

施工图预算对施工企业的作用：

（1）施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。

（2）施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。

（3）施工图预算是施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。

（4）施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。

（5）施工图预算是进行“两算”对比的依据。

由此答案为CD选项。

第255题 下列文件中，包括在建设项目总概算文件中的有（）。

A.总概算表

B.单项工程综合概算表

C.工程建设其他费用概算表

D.主要建筑安装材料汇总表

E.分年投资计划表

参考答案：ABCD

解析：

设计总概算文件应包括：编制说明、总概算表、各单项工程综合概算书、工程建设其他费用概算表、主要建筑安装材料汇总表。综上ABCD均正确。

第256题 关于施工招标文件的疑问和澄清，下列说法正确的是（）。

A.投标人可以口头方式提出疑问

B.投标人不得在投标截止前的15天内提出疑问

C.投标人收到澄清后的确认时间应按绝对时间设置

D.招标文件的书面澄清应发给所有投标人

参考答案：D

解析：

不得以口头方式，应以书面方式，A错误；不足15天，可推迟投标截止时间，B错误；可以是绝对时间，也可以是相对时间，C错误。

第257题 根据《标准施工招标文件》（2007年版），进行了资格预审的施工招标文件应包括（）。

A.招标公告

B.投标资格条件

C.投标邀请书

D.评标委员会名单

参考答案：C

解析：

当进行资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书，该邀请书可代替资格预审通过通知书，以明确投标人已具备了在某具体项目某具体标段的投标资格。

第258题 《招标施工招标文件》（2007年版），下列有关施工招标的说法中正确的有（）。

A.当进行资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书

B.资格预审的方法可分为合格制或有限数量制

C.投标人对招标文件有疑问时，应在规定时间内以电话、电报等方式要求招标人澄清

D.按照规定应编制招标控制价的项目，其控制价应在开标时一并公布

E.初步评审可选择最低投标价法和综合评估法

参考答案：AB

解析：

投标人对招标文件如有疑问，应在规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等有形地表现所载内容的形式），要求招标人对招标文件予以澄清，故C错误；按照规定应编制招标控制价的项目，其招标控制价也应在招标时一并公布，故D错误；采用经评审的最低投标价法或综合评估法时，初步评审的标准和内容是一样的，故E错误。

第259题 关于招标工程量清单中分部分项工程量清单的编制，下列说法正确的是（）。

A.所列项目应该是施工过程中以其本身构成工程实体的分项工程或可以精确计量的措施分项项目

B.拟建施工图纸有体现，但专业工程量计算规范附录中没有对应项目的，则必须编制这些分项工程的补充项目

C.补充项目的工程量计算规则，应符合“计算规则要具有可计算性”且“计算结果要具有唯一性”的原则

D.采用标准图集的分项工程，其特征描述应直接采用“详见××图集”方式

参考答案：C

解析：

分部分项工程项目清单中所列工程量应按专业工程量计算规范规定的工程量计算规则计算。另外，对补充项的工程量计算规则必须符合下述原则：一是其计算规则要具有可计算性，二是其计算结果要具有唯一性。

第260题 编制招标工程量清单时，应根据施工图纸的深度、暂估价设定的水平、合同价款约定调整因素以及工程实际情况合理确定的清单项目是（）。

A.措施项目清单

B.暂列金额

C.专业工程暂估价

D.计日工

参考答案：B

解析：

在确定暂列金额时应根据施工图纸的深度、暂估价设定的水平、合同价款约定调整的因素以及工程实际情况合理确定。