第581题 工程建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（ ）。

A.施工单位维修，建设单位直接承担费用

B.建设单位维修并承担费用

C.施工单位维修并承担费用

D.施工单位维修，设计单位直接承担费用

参考答案：A

解析：

该题是对保修义务责任落实的考察。由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

第582题 某建设项目总投资5000万元，使用政府投资2000万元。施工合同价3600万元，最终与施工单位结算价款总额为4000万元。则结算时，应按照（　）预留质量保证金。

A.100万元

B.120万元

C.150万元

D.200万元

参考答案：B

解析：

全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3％左右的比例预留保证金。

第583题 2014年3月2日,某工程施工单位向建设单位提交竣工验收申请报告,3月7日验收合格,3月20日工程交付使用。3月31日,建设单位在建设行政主管部门办理竣工备案。则施工单位出具工程保修书时间和保修期起算时间分别应为()

A.3月2日,3月20日

B.3月2日,3月7日

C.3月20日,3月7日

D.3月31日,3月20日

参考答案：B

解析：

《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

第584题 某工程已具备竣工条件，2009年3月2日施工单位向建设单位提交竣工验收报告，3月7日经验收不合格，施工单位返修后于3月20日再次验收合格，3月31日，建设单位将有关材料报送建设行政主管部门备案，4月15日，工程交付使用。5月1日，双方办理竣工结算。则该工程质量保修期自（ ）开始。

A.2009年3月2日

B.2009年3月20日

C.2009年3月31日

D.2009年4月15日

参考答案：B

解析：

该题是对建设工程保修期的考察。建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

第585题 某项由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收，承包人2013年6月22日提交竣工报告，则该工程于（ ）进入缺陷责任期。

A.2013年7月20日

B.2013年8月20日

C.2013年9月20日

D.2013年12月20日

参考答案：C

解析：

该题是对缺陷责任期的考察。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90 天后，工程自动进入缺陷责任期。

第586题 关于质量保证金预留的说法,正确的是（ ）。

A.缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金必须预留在财政部门

B.缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按照国库集中支付的有关规定执行

C.缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交给当地建设行政主管部门统一管理

D.社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方必须将保证金交由第三方金融机构托管

参考答案：B

解析：

缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。

第587题 缺陷责任期满后，承包人向发包人申请返还保证金。按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，可视同发包人认可返还承包人的保证金申请的条件是（ ）。

A.在接到该申请后14日内不予答复，且经催告后7日内仍不予答复

B.在接到该申请后14日内不予答复，且经催告后14日内仍不予答复

C.在接到该申请后7日内不予答复

D.在接到该申请后14日内不予答复

参考答案：B

解析：

该题是对质保金返还的考察。发包人在接到承包人返还保证金申请后14 日内不予答复，经催告后14 日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

第588题 根据《质量管理条例》，法定质量保修范围有（ ）。

A.门禁监控系统

B.地基基础工程

C.电气管线工程

D.景观绿化工程

E.屋面防水工程

参考答案：BCE

解析：

《建筑法》规定，建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。

第589题 下列情形中，施工单位应当承担保修责任的有（　）。

A.将住宅屋顶改为菜地，致使屋面渗漏

B.因预埋件松动造成设备损坏

C.因用户不当装修造成墙体裂缝

D.因日晒外墙装饰脱落

E.因他人纵火烧毁装修工程

参考答案：BD

解析：

《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第590题 在正常使用条件下,关于建设工程质量法定最低保修期限的说法,正确的有( )。

A.屋面防水工程为5年

B.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期

C.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

D.装修工程为5年

E.给排水管道为3年

参考答案：ABC

解析：

《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供怜系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限向发包方与承包方约定。

第591题 下列关于建设工程质量最低保修期的年限，说法正确的是（ ）。

A.外墙面防渗漏工程的保修期是2年

B.空调制冷系统专业工程的保修期是2年

C.地面石材铺贴工程的保修期是2年

D.电气工程的保修期是2年

E.主体结构工程保修期为无限期

参考答案：CD

解析：

《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

第592题 根据《建设工程质量管理条例》，具有法定最低保修期限的有( )。

A.基础设施工程

B.设备安装、装修工程

C.门禁监控系统

D.电气管线、给水排水管道工程

E.供热与供冷系统

参考答案：ABDE

解析：

该题是对最低保修的考察。《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防惨漏，为5年; (3) 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(4) 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。C项不属于法定最低保修期范围。

第593题 根据国家有关规定，有关质量保证金和缺陷责任期，说法正确的有（ ）。

A.所谓“缺陷”仅指建设工程质量不符合工程建设强制性标准

B.所谓“缺陷责任期”不超过2年，由发承包双方在合同中具体约定期限

C.所谓“质量保证金”，是从应付工程款中预留，保证承包人在缺陷责任期内对工程缺陷进行维修的资金

D.缺陷责任期内，工程发生缺陷，经鉴定为承包人原因的，发包人可以按照约定没收质量保证金

E.保修期到期后，承包人可以向发包人请求返还质量保证金

参考答案：BC

解析：

A错，缺陷包括不符合强制性标准、设计文件、承包合同约定。D错，发包人可以按约定要求承包人维修，支付维修费、鉴定费，并赔偿损失。没收质保金不是目的，迫使承包人按约定维修才是目的。E错，“保修期”分不同项目可能是2年、5年、甚至整个工程合理使用年限，应该为“缺陷责任期到期”

第594题 关于工程建设缺陷责任期确定的说法，正确的有（ ）。

A.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期

B.缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年

C.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工报告后60天后，自动进入缺陷责任期

D.缺陷责任期一般从工程通过竣（交）工验收之日起计

E.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

参考答案：BDE

解析：

缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

第595题 建设单位与施工单位就工程造价发生合同纠纷时，不可以采取的方式是（ ）。

A.双方协商

B.申请仲裁

C.第三方调解

D.留置建筑物

参考答案：D

解析：

该题是对民事纠纷解决途径的考察。民事纠纷的法律解决途径主要有四种:和解、调解、仲裁、诉讼。

第596题 以下不属于民事纠纷处理方式的是（ ）。

A.当事人自行和解

B.行政复议

C.行政机关调解

D.商事仲载

参考答案：B

解析：

该题是对民事纠纷解决方式的考察。民事纠纷的法律解决途径主要有四种:和解、调解、仲裁、诉讼。A项是和解，C项是调解，D项是仲裁；B项属于行政纠纷解决的方式。

第597题 材料供应商甲因施工企业乙拖欠货款，诉至人民法院。法院开庭审理后，在主审法官的主持下，乙向甲出具了还款计划。人民法院制作了调解书，则此欠款纠纷解决的方式（ ）。

A.和解

B.调解

C.诉讼

D.诉讼与调解相结合

参考答案：B

解析：

该题是对法院调解的考察。法院调解是人民法院对受理的民事案件、经济纠纷案件和轻微刑事案件在双方当事人自愿的基础上进行的调解，是诉讼内调解。人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。

第598题 在建设工程领域，易引起行政纠纷的具体行政行为不包括（ ）

A.行政许可

B.行政奖励

C.行政强制

D.行政裁决

参考答案：B

解析：

该题是对具体行政行为的考察。在建设工程领域，易引发行政纠纷的具体行政行为主要有如下几种: 行政许可、行政处罚、行政强制和行政裁决。

第599题 以下属于行政纠纷的是（ ）。

A.施工单位为文化局建设家属院被拖欠工程款

B.税务局扩建办公楼侵占了某居民小区出行通道

C.注册建造师王某不服注册机关作出的不予注册的决定

D.建设单位不服建设行政主管部门对工程合同争议进行的调解

参考答案：C

解析：

A是合同纠纷，B是侵权纠纷，D行政调解不是执法行为，但C不予行政许可明显是执法行为。

第600题 下列纠纷、争议中，适用于《仲裁法》调整的是（ ）。

A.行政不作为纠纷

B.农民工工资争议

C.离婚子女抚养纠纷

D.劳务工程款纠纷

参考答案：D

解析：

A是行政纠纷应由行政机关自己处理；B属于劳动争议由专门的《劳动仲裁》管辖；C人身属性（婚姻。继承、收养、监护等）国家不放弃管辖权，只能诉讼。