第561题 关于竣工工程质量问题处理的方法，正确的是（　）。

A.因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任

B.因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款

C.工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位还是施工单位责任，施工企业都有义务进行修复或返修

D.未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担

参考答案：C

第562题 建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括（　）。

A.规划、招投标、公安消防、环保部门的完整备案文件

B.工程竣工验收报告

C.施工企业签署的工程质量保修书

D.住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

参考答案：A

解析：建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告。（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第563题 关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。

A.不同类型的建设工程，其保修范围相同

B.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修

C.建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日

D.建设工程质量保证金应在保修期满后返还

参考答案：C

解析：A错误，不同类型的建设工程，例如：市政基础设施与房屋建筑工程，其保修范围当然有所不同。B错误，使用人使用不当造成损坏先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担。D错误，建设工程质量保证金不是在保修期满后返还，而是缺陷责任期到期后返还。

第564题 根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（　）。

A.有完整的技术档案和施工管理资料

B.有勘察、设计、施工单位分别签署的质量合格文件

C.完成建设工程设计和合同约定的主要内容

D.有施工企业签署的工程保修书

E.有工程使用的全部建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告

参考答案：AD

第565题 某工程项目，建设方未经竣工验收提前使用了该工程，使用中由于存在质量争议未予办理竣工结算，则产生的后果是（　）。

A.施工方应对主体结构和地基基础的质量承担民事责任

B.就有争议部分的竣工结算暂缓办理

C.建设方对已使用工程部位的任何质量问题不得主张权利

D.有关部门不予办理权属登记

E.参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款

参考答案：AD

解析：工程竣工后，发、承包双方应及时办清工程竣工结算。否则，工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记。

第566题 下列情形属于应当重新组织建筑节能工程验收的是（　）。

A.隐蔽验收记录等技术档案和施工管理资料不完整

B.工程使用的主要建筑材料未提供相关的节能性能检测报告

C.工程存在违反强制性条文的质量问题未整改完毕

D.参加验收人员不具备相应资格

E.验收程序和执行标准不符合要求

参考答案：DE

解析：ABC验收条件不具备，不得组织；DE验收程序有问题，重新组织

第567题 关于工程建设缺陷责任期确定的说法，正确的有（　）。

A.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期

B.缺陷责任期可以是25个月

C.缺陷责任期最长不超过2年

D.缺陷责任期一般从工程通过竣（交）工验收之日起计

E.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

参考答案：CDE

解析：缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

第568题 下列选项当中不属于发、承包双方需要在质量保修书中约定的内容（）。

A.保修范围

B.保修期限

C.保修责任

D.保修金的预留和返还

参考答案：D

解析：该题是对保修书内容的考察。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第569题 《建设工程质量管理条例》规定，设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。设计文件应当注明工程合理使用年限，工程合理使用年限是指从（）之日起计算。

A.工程提请竣工验收

B.工程移交

C.工程竣工验收合格

D.工程投入使用

参考答案：C

解析：该题对工程合理使用年限的考察。工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。

第570题 依据《建设工程质量管理条例》，工程承包单位在（）时，应当向建设单位出具质量保修书。

A.工程价款结算完毕

B.施工完毕

C.提交工程竣工验收报告

D.竣工验收合格

参考答案：C

解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第571题 工程建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（）。

A.施工单位维修，建设单位直接承担费用

B.建设单位维修并承担费用

C.施工单位维修并承担费用

D.施工单位维修，设计单位直接承担费用

参考答案：A

解析：该题是对保修义务责任落实的考察。由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

第572题 某建设项目总投资5000万元，使用政府投资2000万元。施工合同价3600万元，最终与施工单位结算价款总额为4000万元。则结算时，应按照（　）预留质量保证金。

A.100万元

B.120万元

C.150万元

D.200万元

参考答案：B

解析：全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3％左右的比例预留保证金。

第573题 2014年3月2日,某工程施工单位向建设单位提交竣工验收申请报告,3月7日验收合格,3月20日工程交付使用。3月31日,建设单位在建设行政主管部门办理竣工备案。则施工单位出具工程保修书时间和保修期起算时间分别应为()

A.3月2日,3月20日

B.3月2日,3月7日

C.3月20日,3月7日

D.3月31日,3月20日

参考答案：B

解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。。

第574题 某工程已具备竣工条件，2009年3月2日施工单位向建设单位提交竣工验收报告，3月7日经验收不合格，施工单位返修后于3月20日再次验收合格，3月31日，建设单位将有关材料报送建设行政主管部门备案，4月15日，工程交付使用。5月1日，双方办理竣工结算。则该工程质量保修期自（）开始。

A.2009年3月2日

B.2009年3月20日

C.2009年3月31日

D.2009年4月15日

参考答案：B

解析：该题是对建设工程保修期的考察。建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

第575题 某项由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收，承包人2013年6月22日提交竣工报告，则该工程于（）进入缺陷责任期。

A.2013年7月20日

B.2013年8月20日

C.2013年9月20日

D.2013年12月20日

参考答案：C

解析：该题是对缺陷责任期的考察。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

第576题 关于质量保证金预留的说法,正确的是（）。

A.缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金必须预留在财政部门

B.缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按照国库集中支付的有关规定执行

C.缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交给当地建设行政主管部门统一管理

D.社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方必须将保证金交由第三方金融机构托管

参考答案：B

解析：

缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。

第577题 缺陷责任期满后，承包人向发包人申请返还保证金。按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，可视同发包人认可返还承包人的保证金申请的条件是（）。

A.在接到该申请后14日内不予答复，且经催告后7日内仍不予答复

B.在接到该申请后14日内不予答复，且经催告后14日内仍不予答复

C.在接到该申请后7日内不予答复

D.在接到该申请后14日内不予答复

参考答案：B

解析：该题是对质保金返还的考察。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

第578题 根据《质量管理条例》，法定质量保修范围有（）。

A.门禁监控系统

B.地基基础工程

C.电气管线工程

D.景观绿化工程

E.屋面防水工程

参考答案：BCE

解析：《建筑法》规定，建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。

第579题 下列情形中，施工单位应当承担保修责任的有（　）。

A.将住宅屋顶改为菜地，致使屋面渗漏

B.因预埋件松动造成设备损坏

C.因用户不当装修造成墙体裂缝

D.因日晒外墙装饰脱落

E.因他人纵火烧毁装修工程

参考答案：BD

解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第580题 在正常使用条件下,关于建设工程质量法定最低保修期限的说法,正确的有()。

A.屋面防水工程为5年

B.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期

C.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

D.装修工程为5年

E.给排水管道为3年

参考答案：ABC

解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供怜系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限向发包方与承包方约定。