第1641题 根据《民法典》，下列财产不能作为担保物的是（   ）。

A.厂房

B.可转让的专利权

C.生产原材料

D.公立幼儿园教育设施

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第1642题 根据《民法典》，下列财产不可抵押的是（   ）。

A.生产设备

B.建设用地使用权

C.正在建设的建筑物

D.集体所有的宅基地

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第1643题 在下列选项中，抵押权自抵押合同生效时设立的是（   ）。

A.建设用地使用权

B.交通运输工具

C.海域使用权

D.正在建造的建筑物

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1 )建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；（3)海域使用权；（4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6)交通运输工具；（7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。

对于以上第（1）项至第（3）项规定的财产或者第（5）项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

第1644题 根据《民法典》，下列财产作为担保物时必须进行登记的有（    ）。

A.生产设备、原材料、半成品

B.建设用地使用权

C.汽车

D.公立幼儿园的教育设施

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是抵押权

【选项分析】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1 )建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；（3)海域使用权；（4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6)交通运输工具；（7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。

对于以上第（1）项至第（3）项规定的财产或者第（5）项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

“公立幼儿园的教育设施”不得进行抵押。

第1645题 根据《民法典》的规定，担保中的质押包括（  ）。

A.动产质押

B.不动产质押

C.权利质押

D.固定资产质押

E.无形资产质押

参考答案：AC

解析：

【内容考查】本题考查的是质权

【选项分析】质押分为动产质押和权利质押。

第1646题 某合同定金为22.5万元，由于给付定金的一方违约而使该合同被迫中止，此时收受定金一方应返还给对方的金额为(    )万元。

A.0

B.15

C.22.5

D.45

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是定金

【选项分析】《民法典》规定，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。故选项“0”正确。

第1647题 定金合同是当事人双方为了保证债务的履行，按照合同规定向对方预先给付一定数额的货币，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的(    )。

A.10%

B.20%

C.25%

D.30%

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是定金

【选项分析】定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。

第1648题 甲建设单位与乙勘察设计单位签订了勘察设计合同。合同约定，设计费为150万元，定金为设计费的15%，发包方已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同，应该返还给甲（  ）。

A.15万元

B.30万元

C.45万元

D.依据发包方损失而定

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是定金

【选项分析】《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

本题应当双倍返还定金150×15%×2=45（万元），故选项“45万元”正确。

第1649题 某建筑公司由于建设单位一直拖欠工程款，近2年来一直拒绝履行质量保修工作，产生的如下法律后果中，属于行政处罚的是(    )。

A.罚款

B.被扣除保证金

C.申请晋升资质等级不予批准

D.申请主项资质以外的资质不予批准

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是行政处罚

【选项分析】在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚主要有警告、通报批评、罚款、没收违法所得、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投标资格、责令停止施工、暂扣许可证件、降低资质等级、吊销资质证书(同时吊销营业执照)、责令停止执业、吊销执业资格证书或其他许可证等。 

第1650题 建设工程领域常见的行政处罚有（  ）。

A.降低资质等级

B.责令停止施工

C.罚款

D.记过

E.裁决损害赔偿

参考答案：ABC

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式、建设工程行政纠纷

【选项分析】在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚主要有警告、通报批评、罚款、没收违法所得、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投标资格、责令停止施工、暂扣许可证件、降低资质等级、吊销资质证书(同时吊销营业执照)、责令停止执业、吊销执业资格证书或其他许可证等。故“降低资质等级”、“责令停止施工”、“罚款”正确。

行政处分种类有：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。故选项“记过”错误，它属于行政处分。

行政裁决，即行政机关或法定授权的组织，依照法律授权，对平等主体之间发生的与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷（争议）进行审查，并作出裁决的行政行为，如对特定的侵权纠纷、损害赔偿纠纷、权属纠纷、国有资产产权纠纷以及劳动工资、经济补偿纠纷等的裁决。故选项“裁决损害赔偿”错误，它属于行政裁决。

第1651题 某工程施工中出现重大安全事故，建设主管部门对施工企业做出的行政处罚不包括（  ）。

A.罚款

B.吊销资质证书

C.责令停工整顿

D.行政处分

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程行政责任的种类及承担方式

【选项分析】

行政责任是指违反有关行政管理的法律法规规定，但尚未构成犯罪的行为，依法应承担的行政法律后果，包括行政处罚和行政处分。

在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚主要有：警告、罚款、没收违法所得、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投标资格、责令停止施工、降低资质等级、吊销资质证书（同时吊销营业执照）、责令停止执业、吊销执业资格证书或其他许可证等。

第1652题 下列属于行政处分的有(    )。

A.记过

B.拘役

C.撤职

D.罚款

E.责令停产停业

参考答案：AC

解析：

【内容考查】本题考查的是行政处分

【选项分析】行政责任是指违反有关行政管理的法律法规规定，但尚未构成犯罪的行为，依法应承担的行政法律后果，包括行政处罚和行政处分。

行政处罚的种类:（1）警告、通报批评；（2）罚款、没收违法所得、没收非法财物；（3）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；（4）限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；（5）行政拘留；（6）法律、行政法规规定的其他行政处罚。

行政处分种类有：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。故选项“记过”“撤职”正确，属于行政处分。

刑罚分为主刑和附加刑。主刑的种类如下：（1)管制；（2)拘役；（3)有期徒刑；(4)无期徒刑；（5)死刑。附加刑的种类如下：（1)罚金；（2)剥夺政治权利；(3)没收财产；（4)驱逐出境。故选项“拘役”错误，属于刑罚中的主刑。

第1653题 某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故责任主体应该承担的刑事责任是（    ）。

A.工程重大安全事故罪

B.重大责任事故罪

C.重大劳动安全事故罪

D.串通投标罪

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是工程重大安全事故罪

【选项分析】《刑法》第137条规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。根据本题题意，擅自降低工程质量标准因而造成重大安全事故，构成了工程重大安全事故罪。

第1654题 根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理危害生产安全刑事案件适用法律若干问题的解释》的规定，发生安全事故造成下列后果中，属于重大伤亡事故或者其他严重后果的是（  ）。

A.死亡1人以上

B.重伤2人

C.直接经济损失50万元

D.直接经济损失80万元

E.直接经济损失110万元

参考答案：AE

解析：

【内容考查】本题考查的是重大劳动安全事故罪

【选项分析】根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理危害生产安全刑事案件适用法律若干问题的解释》，发生安全事故，具有下列情形之一的，应当认定为“发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果”：（1）造成死亡1人以上，或者重伤3人以上的；（2）造成直接经济损失100万元以上的；（3）造成其他严重后果或者重大安全事故的情形。故“死亡1人以上”、“直接经济损失110万元”正确。

第1655题 在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤，死亡。该施工企业的行为构成（  ）。

A.重大责任事故罪

B.强令违章冒险作业罪

C.重大劳动安全事故罪

D.工程重大安全事故罪

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是重大劳动安全事故罪。

【选项分析】重大劳动安全事故罪，安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处3年以上7年以下有期徒刑。

第1656题 某施工单位在参与某建设工程的投标过程中，与另一投标单位提前联系并商讨限价，给建设单位造成重大损失，则该施工单位直接责任人应承担的刑事责任是(   )。

A.恶意投标罪

B.重大责任事故罪

C.串通投标罪

D.玩忽职守罪

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是串通投标罪

【选项分析】本题属于串通投标，《刑法》第223条规定，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。故选项“串通投标罪”正确。

第1657题 下列关于施工许可证制度的表述中，正确的有(    )。

A.实行施工许可证制度主要是为了确保建设工程符合法定的开工条件

B.我国目前对建筑工程开工条件的审批存在着颁发“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式

C.未办理施工许可证的建设工程施工，都是违法的

D.施工许可证应由施工方办理

E.因不可抗力而中止施工的工程，恢复施工时，施工许可证继续有效

参考答案：AB

解析：

【内容考查】本题考查的是施工许可证的适用范围

【选项分析】

"未办理施工许可证的建设工程施工，都是违法的"错误，按照《建筑法》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，和抢险救灾等工程可以不申请办理施工许可证。

“施工许可证应由施工方办理”错误，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。建设单位（又称业主或项目法人）是建设项目的投资者，为建设项目开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或者其他单位。

“因不可抗力而中止施工的工程，恢复施工时，施工许可证继续有效”错误，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内。向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

第1658题 按照《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质证书有效期满未申请延续的，其资质证书将被（  ）。

A.撤回

B.撤销

C.注销

D.吊销

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是施工企业资质证书的申请、延续和变更

【选项分析】有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质，并公告其资质证书作废，建筑业企业应当及时将资质证书交回资质许可机关：（1）资质证书有效期届满，未依法申请延续的；

（2）企业依法终止的；

（3）资质证书依法被撤回、撤销或吊销的；

（4）企业提出注销申请的；

（5）法律、法规规定的应当注销建筑业企业资质的其他情形。

因此，“注销”为正确答案。

第1659题 作为施工许可证的法定审批条件，下列关于建设用地的说法中，正确的是( )。

A.任何单位或个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地

B.乡村公益事业建设工程，需核发建设用地规划许可证

C.在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程，签订国有土地使用权出让合同后，还要补办建设用地规划许可证

D.在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，可直接办理建设工程规划许可证

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是施工许可证的法定批准条件

【选项分析】选项“乡村公益事业建设工程，需核发建设用地规划许可证”，应为“核发乡村建设规划许可证”。 

以划拨方式取得土地使用权的项目，先办理建设用地规划许可证，再办理土地证，最后办理建设工程规划许可证。 

以出让方式取得建设用地使用权的建设工程，签订国有土地使用权出让合同后，领取建设用地规划许可证。 

需要使用土地进行建设，必须依法申请使用国有土地。 

第1660题 根据《建筑工程施工许可管理办法》的规定，下列关于建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件的表述中，错误的是(    )。

A.需要拆迁的，已取得房屋拆迁许可证

B.有保证工程质量和安全的具体措施

C.已经确定施工企业

D.建设资金已经落实

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是施工许可证的法定批准条件。

【选项分析】建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

2.依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。【建设用地规划许可证、建设工程规划类许可证】

3.施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

4.已经确定施工企业。【签订（总）承包合同】

5.有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。

6.有保证工程质量和安全的具体措施。