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第103题 【2012年真题】个人住房贷款的借款人申请贷款期限调整时,须具备的前提条件有( )。
A.贷款无积欠利息
B.贷款未到期
C.贷款无积欠本金
D.贷款采用分期还款方式
E.贷款本期本金已归还
参考答案:ABCE
第104题 下列不属于“假个贷”行为的是( )。
A.没有特殊原因,滞销楼盘突然热销
B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C.借款人由于公司倒闭终止还款
D.借款人首付款非自己交付或实际没有交付
参考答案:C
第105题 市场定位选择的方式有主导式定位、追随式定位和补缺式定位。其中采用补缺式定位的银行具有的特征是( )。
A.分支机构不多
B.在市场上占有极大的份额
C.提供的信贷产品较少
D.刚刚进入市场
参考答案:C
第108题 小张在大学就读期间申请了国家助学贷款,后由于严重违反学校纪律而被学校开除。小张的行为直接给贷款银行造成了( )。
A.借款人的还款能力风险
B.借款人的还款意愿风险
C.借款人的欺诈风险
D.借款人的行为风险
参考答案:D
第110题 下列哪种情况下,银行不应暂停与担保机构的合作( )
A.担保机构的经营出现明显的问题,对业务发展严重不利
B.担保机构有违法、违规经营行为
C.担保机构与银行合作的存量业务出现严重不良贷款
D.担保机构与多家银行合作,担保总额度在担保能力范围内
参考答案:D
第115题 下列关于贷款客户定位说法正确的是( )。
A.客户定位是商业银行对服务对象的选择
B.不同的贷款产品对客户定位的要求基本一致
C.客户必须年满16周岁
D.各家银行对个人贷款客户的定位大致相同
参考答案:A
第118题 【2012年真题】个人汽车贷款发放前,应落实的条件包括( )。
A.确保业务符合银行政策和制度
B.确保借款人首付款已全额支付到位
C.确保贷款申请资料合规
D.确保贷款方案合理
参考答案:B
第119题 申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有( )。
A.卖方身份证、户口簿复印件
B.借款人不具备能力自行支付全额购房款的证明
C.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
D.公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议
E.合法有效的购买、大修住房的合同、协议
参考答案:ACDE
第120题 【2012年真题】客户李某购买首套个人住房,建筑面积为85平方米,单价为每平方米4500元,拟使用所购房屋作抵押,向商业银行申请按揭贷款,请问按现行政策规定他最多能获得的贷款额度是( )元。
A.382500
B.306000
C.267750
D.344250
参考答案:B