第441题 在( )中，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由房地产开发商提供阶段性或全程担保。

A.个人一手住房贷款

B.个人二手住房贷款

C.个人再交易住房贷款

D.个人住房转让贷款

参考答案：A

第442题 以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可抵押物价值的()。

A.50%

B.70%

C.90%

D.根据保证人信用等级确定

参考答案：B

第443题 宏观经济周期性变化也是影响银行信用风险的重要因素，国外研究表明，经济萧条时的债务回收率要比经济扩张期的回收率低（　　）。

A.1/4至3/4

B.1/3至1/2

C.1/5至1/4

D.1/4至1/3

参考答案：D

第444题 下列不属于押品管理活动的是（）。

A.受理

B.审查

C.评估

D.签约

参考答案：D

第445题 银行个人贷款业务长足发展的“助推器”是指（　　）。

A.高端化网点机构营销渠道

B.零售型网点机构营销渠道

C.“直客式”个人贷款营销模式

D.网上银行营销

参考答案：C

第446题 标志着国内住房贷款业务的正式全面启动的标志的是( )。

A.1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法

B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务

C.1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布

D.1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布

参考答案：C

第447题 商业助学贷款贷前调查的重点内容不包括( )。

A.材料一致性调查

B.借款人身份、资信、经济状况和借款用途调查

C.担保情况调查

D.借款申请人所在学校社会声誉和竞争力调查

参考答案：D

第448题 催收管理涉及的产品主要包括( )。

A.个人消费类贷款

B.个人投资经营类贷款

C.其他个人贷款

D.信用卡应收账款

E.个人质押类贷款

参考答案：ABCDE

第449题 个人住房贷款业务中，借款人的申请材料清单包括( )。

A.收入证明材料

B.有关资产证明材料

C.购房首付款证明

D.婚姻状况证明

E.购房合同

参考答案：ABCDE

第450题 【2014年真题】个人住房装修贷款的贷款期限( )。

A.一般为1～5年，最长不超过5年

B.一般为1～2年，最长不超过5年

C.一般为1～3年，最长不超过5年

D.一般为1～2年，最长不超过3年

参考答案：C

第451题 关于个人贷款的贷后管理，下列说法错误是()。

A.贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况

B.经贷款人同意，个人贷款可以展期

C.一年以上的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限

D.对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组

参考答案：C

第452题 借款人办理校源地商业助学贷款的，贷款银行可联系借款人就读学校提供( )。

A.有效担保

B.借款人在校期间发生的休学情况

C.借款人的毕业去向

D.借款人的就业单位名称

E.借款人的居住地址

参考答案：BCDE

第453题 公积金个人住房贷款的贷款对象与自营性个人住房贷款的贷款对象有些不同，其中最主要的不同在于公积金个人住房贷款的借款人必须是按时足额缴存住房公积金并且具有个人住房公积金存款账户的自然人。（　　）

A.正确

B.错误

参考答案：A

第454题 【2012年真题】在贷款受理和调查环节，商用房贷款的主要风险点不包括( )。

A.借款人的收入来源是否稳定、合法

B.借款人提交的材料是否真实、合法

C.借款合同采用格式条款的是否经过公示

D.借款人的担保措施是否足额、有效

参考答案：C

第455题 以下关于外籍自然人能否办理住房贷款说法不正确的是( )。

A.《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外

B.外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍

C.境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象

D.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍

参考答案：D

第456题 在对个人住房贷款借款人进行贷前调查时，审核购房合同或协议应涵盖的要点有( )。

A.查验申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致

B.审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥

C.查验合同签署日期是否明确，所购住房是现房还是期房，交房日期是否明确

D.核对商品房买卖合同中的卖方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效

E.商品房买卖合同中的买方是否与借款人姓名一致

参考答案：ABCDE

第457题 一般来说，贷款期限在1年以内(含)的个人贷款利率实行（　　）。

A.分段计息

B.浮动利率

C.法定利率

D.合同利率

参考答案：D

第458题 在个人汽车贷款中，保险公司提供的保证保险的责任范围包括（　　）。

A.贷款本金和利息

B.违约金

C.损害赔偿金

D.实现债权的费用

参考答案：A

第459题 【2013年真题】（　）是指将产品或服务与其竞争者区分开的名称、术语、象征、符号、设计或它们的综合运用，通过发现、创造和交付价值以满足一定目标市场的需求，同时获得利润的一种营销活动。

A.品牌营销

B.产品营销

C.合作营销

D.定价营销

参考答案：A

第460题 （　　）为全流程管理和协议承诺提供了操作的抓手和依据，有助于贷款人防范信用风险和法律风险。

A.诚信申贷

B.审贷分离

C.实贷实付

D.贷后管理

参考答案：C