第241题 某地2016年拟建一年产50万t产品的工业项目，预计建设期为3年，该地区2013年已建年产40万t的类似项目投资为2亿元。已知生产能力指数为0.9，该地区2013年、2016年同类工程造价指数分别为108、112，预计拟建项目建设期内工程造价年上涨率为5%。用生产能力指数法估算的拟建项目静态投资为（ ）亿元。

A.2.54

B.2.74

C.2.75

D.2.94

参考答案：A

解析：

拟建项目的建设投资=2×（50/40）0.9×（112/108）=2.54（亿元）。

第242题 投资估算的主要工作包括：①估算预备费；②估算工程建设其他费；③估算工程费用；④估算设备购置费，其正确的工作步骤是（）。

A.③④②①

B.③④①②

C.④③②①

D.④③①②

参考答案：C

解析：

投资估算的编制一般包含静态投资部分、动态投资部分与流动资金估算三部分，主要包括以下步骤：①分别估算各单项工程所需建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费，在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费，完成工程项目静态投资部分的估算；②在静态投资部分的基础上，估算价差预备费和建设期利息，完成工程项目动态投资部分的估算；③估算流动资金；④估算建设项目总投资。

第243题 某土建分项工程工程量为10m2，预算定额人工、材料、机械台班单位用量分别为2工日、3m2和0.6台班，其他材料费5元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为40元/工日、50元/m2和100元/台班。用实物量法编制的该分项工程人材机费为（）元。

A.290

B.295

C.2905

D.2950

参考答案：D

解析：

人材机费=10×（2×40+3×50+0.6×100+5）=2950（元）。

第244题 关于住宅建筑设计中的结构面积系数，下列说法中正确的是（）。

A.结构面积系数越大，设计方案越经济

B.房间平均面积越大，结构面积系数越小

C.结构面积系数与房间户型组成有关，与房屋长度、宽度无关

D.结构面积系数与房屋结构有关，与房屋外形无关

参考答案：B

解析：

结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比）越小，有效面积越大，设计方案越经济，故A错误；结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关,故C、D选项错误。

第245题 建筑结构的选择既要满足力学要求，又要考虑其经济性。对于多层房屋或大跨度结构的项目，应优先选用（）。

A.砌体结构

B.钢筋混凝土结构

C.钢结构

D.框架结构

参考答案：C

解析：

对于五层以下的建筑物一般选用砌体结构；对于大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构；对于多层房屋或大跨度结构，选用钢结构明显优于钢筋混凝土结构；对于高层或者超高层结构，框架结构和剪力墙结构比较经济。

第246题 在满足住宅功能和质量前提下，（）有利于降低造价。

A.适当加大住宅宽度

B.增加住宅层数

C.适当提高层高

D.提高结构面积系数

参考答案：A

解析：

在满足住宅功能和质量前提下，适当加大住宅宽度。这是由于宽度加大，墙体面积系数相应减少，有利于降低造价。

第247题 当初步设计深度较深，有详细的设备清单时，最能精确地编制设备安装工程费概算的方式是（）。

A.预算单价法

B.扩大单价法

C.设备价值百分比法

D.综合吨位指标法

参考答案：A

解析：

当初步设计较深，有详细的设备清单时，可采用预算单价法，即直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算，概算编制程序与安装工程施工图预算程序基本相同。该法的优点是计算比较具体，精确性较高。

第248题 某地拟建一办公楼，当地类似工程的单位工程概算指标为3600元/m2。概算指标为瓷砖地面，拟建工程为复合木地板，每100m2该类建筑中铺贴地面面积为50m2。当地预算定额中瓷砖地面和复合木地板的预算单价分别为128元/m2、190元/m2。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。则用概算指标法计算的拟建工程造价指标为（）元/m2。

A.2918.75

B.3413.75

C.3631

D.3638.75

参考答案：D

解析：

拟建工程造价指标= J+Q1P1-Q2P2=\[3600+(190-128)×50/100\]×(1+25%)=3638.75(元/m2)。

第249题 常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算编制方法是（）。

A.预算单价法

B.扩大单价法

C.设备价值百分比法

D.综合吨位指标法

参考答案：D

解析：

各种安装工程概算编制方法的适用对象是一个常考的问题，尤其是设备价值百分比法和综合吨位指标法的区别。设备价值百分比法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品；综合吨位指标法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。

第250题 未达到固定资产标准的工器具购置费的计算基数一般为（）。

A.工程建设其他费

B.建筑安装工程费

C.设备购置费

D.设备及安装工程费

参考答案：C

解析：

设备购置费由设备原价和设备运杂费构成；未达到固定资产标准的工、器具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照规定的费率计算。

第251题 某单项工程的单位建筑工程预算为1000万元，单位安装工程预算为500万元，设备购置预算为600万元，未达到固定资产标准的工器具购置预算为60万元，若预备费费率为5%，则该单项工程施工图预算为（）。

A.1500

B.2100

C.2160

D.2268

参考答案：C

解析：

单项工程综合预算造价由组成该单项工程的各个单位工程预算造价汇总而成，计算公式如下：

单项工程施工图预算=∑单位建筑工程费用+∑单位设备及安装工程费用

=1000+500+600+60=2160（万元）。

第252题 实物量法与定额单价法编制施工图预算，编制步骤的主要差别在于（）。

A.列项

B.计算工程量

C.计算工料机费用

D.计算利润与管理费

参考答案：C

解析：

实物量法与定额单价法首尾部分的步骤基本相同，所不同的主要是中间两个步骤，即：①采用实物量法计算工程量后，套用相应人工、材料、施工机具台班预算定额消耗量，求出各分项工程人工、材料、施工机具台班消耗数量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机械台班的消耗量。②采用实物量法，采用的是当时当地的各类人工工日、材料和施工机具台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材料和施工机具台班总的消耗量，汇总后得出单位工程的人工费、材料费和施工机具使用费。

第253题 在投资估算分析内容中，属于工程投资比例分析的是（）。

A.分析工器具购置费占建设总投资的比例

B.分析引进设备费用占全部设备费用的比例

C.分析工程建设其他费用占建设总投资的比例

D.分析装饰工程占总投资的比例

参考答案：D

解析：

工程投资比例分析的内容：一般建筑工程要分析土建、装饰、给排水、电气、暖通、空调、动力等主体工程和道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外附属工程占总投资的比例；一般工业项目要分析主要生产项目（列出各生产装置）、辅助生产项目、公用工程项目（给排水、供电和通信、供气、总图运输及外管）、服务性工程、生活福利设施、厂外工程占建设总投资的比例。

第254题 某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/m2，其中人工、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为（）元/m2。

A.3699

B.4590.75

C.4599

D.4623.75

参考答案：D

解析：

先使用调差系数计算出拟建工程的工料单价，

类似工程的工料单价=4500×80%=3600（元/m2）

在类似工程的工料单价中，人工、材料、施工机具使用费的比重分别为18.75%、68.75%和12.5%。

拟建工程的工料单价=3600×（18.75%×1.05+68.75%×1.03+12.5%×0.98）=3699（元/m2）

拟建工程造价指标=3699×（1+25%）=4623.75（元/m2）。

第255题 进行流动资产投资估算时，通常计算的是各项流动资金的（）。

A.各项流动资金的年库存量

B.各项流动资金的年周转次数

C.各项流动资金的年周转额度

D.各项流动资金年平均占用额度

参考答案：D

解析：

周转次数是指流动资金的各个构成项目在一年内完成多少个生产过程，可用一年天数（通常按360天计算）除以流动资金的最低周转天数计算，则各项流动资金年平均占用额度为流动资金的年周转额度除以流动资金的年周转次数。

第256题 对于民用建设项目，衡量单元组成、户型设计的结构面积系数是（）之比。

A.住宅结构面积与建筑面积

B.建筑面积与住宅结构面积

C.住宅结构面积与房屋平均面积

D.房屋平均面积与住宅结构面积

参考答案：A

解析：

衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比），系数越小设计方案越经济。因为，结构面积小，有效面积就增加。结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

第257题 在采用工料单价法施工图预算编制过程中，工料分析的结果是（）。

A.得出单位工程人工、材料的消耗数量

B.将单价乘以工程量得出合价

C.明确详图、说明、尺寸和其他符号是否正确

D.为计算工程量、套用定额、计算直接费打下基础

参考答案：A

解析：

工料分析是按照各分项工程或措施项目，依据定额或单位估价表，首先从定额项目表中分别将各子目消耗的每项材料和人工的定额消耗量查出；再分别乘以该工程项目的工程量，得到各分项工程或措施项目工料消耗量，最后将各类工料消耗量加以汇总，得出单位工程人工、材料的消耗数量。

第258题 在建设项目决策阶段，技术方案影响着工程造价，因此，选择技术方案应坚持的基本原则是（）。

A.先进适用

B.安全可靠

C.经济合理

D.简明适用

E.平均先进

参考答案：ABC

解析：

生产技术方案指产品生产所采用的工艺流程和生产方法。在建设规模和建设地区及地点确定后，具体的工程技术方案的确定，在很大程度上影响着工程建设成本以及建成后的运营成本。技术方案的选择直接影响项目的工程造价。技术方案选择的基本原则是先进适用、安全可靠、经济合理。

第259题 建设规模是影响工程造价的主要因素之一，项目决策阶段合理确定建设规模的主要方法有（）。

A.盈亏平衡产量分析法

B.平均成本法

C.生产能力平衡法

D.单位生产能力估算法

E.回归分析法

参考答案：ABC

解析：

不同行业、不同类型项目在研究确定其建设规模时还应充分考虑其自身特点。项目合理建设规模的确定方法包括：盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、政府或行业规定。

第260题 关于工程设计对造价的影响，下列说法中正确的有（）。

A.周长与建筑面积比越大，单位造价越高

B.流通空间的减少，可相应地降低造价

C.层数越多，则单位造价越低

D.房屋长度越大，则单位造价越低

E.结构面积系数越小，设计方案越经济

参考答案：ABE

解析：

建筑物周长与建筑面积比为建筑周长系数，通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济，即周长与建筑面积比越大，单位造价越高；在满足建筑物使用要求的前提下，应将流通空间减少到最小，这是建筑物经济平面布置的主要目标之一；增加一个楼层不影响建筑物的结构形式时，单位建筑面积的造价可能会降低，但当建筑物超过一定层数时，结构形式会改变，单位造价通常会增加；在房屋宽度不变的条件下，房屋长度越大，其建筑周长系数越高，单位造价越高；结构面积系数为住宅结构面积与建筑面积之比，其系数越小，有效面积越大，设计越经济。