房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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【2011年真题】影响某套住房的实物因素不包括( )。

A.装修

B.户型

C.层高

D.楼层

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：D

解析：

建筑物实物因素包括建筑规模、外观、建筑结构、设施设备、装饰装修、层高和室内净高、空间布局；楼层属于房地产价格影响因素的区位因素。