房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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【2011年真题】估价对象为一套建筑面积90m的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m，选取的某可比实例为一套建筑面积95m的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为4m，成交价格为90万元。若该阳台封闭，成交价格可能到92万元。以该可比实例为基础估算估价对象的市场价格为( )万元。

A.83.51

B.85.26

C.85.36

D.87.16

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：D