房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为（ ）万元。

A.130.0

B.119.2

C.117.5

D.120.0

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：D