房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某出租旧办公楼的租约尚有3年到期，在此后3年的租期中，每年可获得净收益180万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为2000万元，拆除费用为150万元，该类房地产的报酬率为6%。则该旧办公楼的价值为（ ）万元。

A.1553

B.1679

C.1850

D.2034

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：D