房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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物质折旧可以归纳为以下几个方面：( )。

A.设备、设施陈旧

B.正常使用的磨损

C.意外的破坏损毁

D.延迟维修的损坏残存

E.墙体坍塌

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：BCD