房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是（ ）。

A.成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格

B.一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动

C.市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格

D.理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格

E.评估价值接近市场价格或理论价格

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：ABCD