房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，收回建筑物用地使用权时，对收回的建筑物不予补偿。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为（ ）。

A.2.00%

B.2.13%

C.2.22%

D.2.50%

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：C