“微信扫一扫”进入题库练习及模拟考试
房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）
【2014年真题】某人现有资金50万元，欲竞买一个建筑面积为120m
、收益期为10年的店铺用于出租，其期望的自有资金资本化率为10%。店铺正常月租金为120元/m，运营费用为租金收入的35%。银行可提供最高为六成、10年期、年利率8%的抵押贷款。该投资者所能接受的最高竞买价格为（ ）万元。
A.80
B.91.82
C.125.00
D.127.90
知识点：房地产估价理论与方法
参考答案：B
“微信扫一扫”进入题库练习及模拟考试
【2014年真题】某人现有资金50万元，欲竞买一个建筑面积为120m、收益期为10年的店铺用于出租，其期望的自有资金资本化率为10%。店铺正常月租金为120元/m，运营费用为租金收入的35%。银行可提供最高为六成、10年期、年利率8%的抵押贷款。该投资者所能接受的最高竞买价格为（ ）万元。
A.80
B.91.82
C.125.00
D.127.90
参考答案：B