房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为（ ）万元（假定年折现率为5%）。

A.30

B.29

C.29.28

D.28.29

知识点：房地产估价理论与方法

参考答案：C

解析：

10＋10/（1＋5%）0．5＋10/（1＋5%）＝29．28。