房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

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【2013年真题】张某购买一商铺用于出租经营，在商铺购买中，银行提供了贷款额20万元、贷款期限10年、年贷款利率7%、按年等额还本付息的抵押贷款。该商铺潜在年毛租金收入为5.5万元，空置与租金损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为实际租金收入的30%，该项目的偿债备付率为( )。

A.1.16

B.1.22

C.1. 74

D.1.93

知识点：房地产开发经营与管理

参考答案：B