2025年监理工程师【案例分析】章节练习精炼题库（64题）

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背景资料： 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示（时间单位：月）施工单位的部分报价如下表所示。

施工合同中约定：预付款为合同总价的20％，工程款支付至合同价的50％时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5％，从第1个月开始，按月应付款的10％扣留，扣完为止。 工程于2006年4月1日开工，施工过程中发生了如下事件：

事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于7月份进行工程现场安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的2.8万元费用。

事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多条裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土质量问题。对此，施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的，建设单位负有推荐不当的责任，应分担检测费用。

事件3：K工作施工中，施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工，故向建设单位书面提出了工程变更的请求。

问题：

1．批准的施工进度计划中有几条关键线路?列出这些关键线路。

2．开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款是多少?

3．工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工前3个月总监理工程师每个月签证的工程款是多少?

4．分别分析事件1和事件2中施工单位提出的要求是否合理?说明理由。

5．事件3中，施工单位提出工程变更的程序是否妥当?说明理由。

知识点：第四章 建设工程投资控制

参考答案：↓

解析：

1．该施工进度计划中的关键线路有4条：

A→D→H→K（或：①→②→⑤→⑧→⑩）；

A→D→H→J（或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩）；

A→D→I→K（或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩）；

A→D→I→J（或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩）。

2．开工后前3个施工单位每月应获得的工程款为：

第1个月：30+54/2＝57万元

第2个月：54/2＋30/3+84/3＝65万元

第3个月：30/3＋84/3+300+21＝359万元

3．（1）预付款为：840×20％＝168万元

（2）前3个月施工单位累计应获得的工程款： 57+65+359＝481万元>420万元＝840×50％

因此，预付款应从第3个月开始扣回。

（3）开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：

第1个月：57－57×10％＝51.3万元（或：57×90％=51.3万元）

第2个月：65－65×10％＝58.5万元（或：65×90％=58.5万元）

前2个月扣留保修金：（57+65）×10％＝12.2万元

应扣保修金总额：840×5％=42.0万元

由于359×10％＝35.9万元>29.8万元=（42.0—12.2）

第3个月应签证的工程款：359—（42.0—12.2）—168／3＝273.2万元

4．（1）事件1中，施工单位提出的费用要求不合理。

理由：因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费 （或：该费用已包含在合同价中）。

（2）事件2中，施工单位提出的费用要求不合理。

理由：因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。

5．事件3中，施工单位提出工程变更的程序不妥。

理由：施工单位提出工程变更应先报项目监理机构。