2025年监理工程师【投资控制】章节练习精炼题库（548题）

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根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于工程保修的说法，正确的是（ ）。

A.保修期内发包人发现已接收的工程存在任何缺陷应书面通知承包人修复，承包人接到通知后应在48h内到现场修复缺陷

B.保修期内因地震造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用并支付承包人合理的利润

C.保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用但不支付承包人利润

D.保修期内因承包人原因造成工程的缺陷和损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用，但不承担因工程缺陷和损坏造成的第三人人身和财产损失

知识点：第七章建设工程施工阶段投资控制

参考答案：B

解析：选项A错误，情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48h内书面确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏。选项C错误，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润。选项D错误，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失。