2025监理工程师【案例分析】历年真题库（30题）

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【背景】

某工程由A、B、C三个子项工程组成，采用工程量清单计价，工程量清单中A、B子项工程的工程量分别为2000m²、1500m²，C子项工程暂估价90万元，暂列金额100万元，中标施工单位投标文件中A、B子项工程的综合单价分别为1000元/m²、3000元/m²，措施项目费40万元。

建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期4个月，合同中约定：

① 预付款为签约合同价（扣除暂列金额）的10%， 在第2~第3个月等额扣回；

② 开工前预付款和措施项目价款一并支付：

③ 工程进度款按月结算；

④ 质量保证金为工程价款结算总额的3%，在工程进度款支付时逐次扣留，计算基数不包括预付款支付或扣回的金额；

⑤ 子项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量15%，超出部分的工程量综合单价调整系数为0.90；

⑥ 计日工单价为人工150元工日，施工机械2000元/台班。规费综合费率8%（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数），增值税率9%（上述费用均不含进项税额）C子项工程的工程量确定为1000m²后，建设单位与施工单位协商后确定的综合单价为850元/m2，A、B、C子项工程月计划完成工程量见表6。

工程开工后第1个月，施工单位为清除未探明的地下障碍物，增加100工日、施工机械10个台班。第3个月，由于设计变更导致B子项目量增加150m²。

【问题】

1. 分别计算签约合同价，开工前建设单位预付款和 措施项目工程款。

2. 设计变更导致B子项工程增加工程量，其综合单价是否调整？说明理由。

3. 分别计算1-3月建设单位应支付的工程进度款。

4. 分别计算工程竣工结算价款总额和实际应支付的 竣工结算款金额。

（单位：万元，计算结果保留2位小数）

知识点：2022年监理工程师【案例分析】考试真题

参考答案：↓

解析：

1.（1）签约合同价：（2000×1000+1500×3000+400000+900000+1000000）×（1+8%）×（1+9%）=10359360（元）=1035.94（万元）

（2）预付款：（10359360-1000000×1.08×1.09）×10%=918216（元）=91.82（万元）

（3）措施费工程款：400000×1.08×1.09×（1-3%）=456753.60（元）=45.68（万元）

2.不调整。

理由：新增加150m2,150/1500=10%，未超过计划完成工程量的15%，所以不予调整。

3.第1月应支付工程进度款：[2000×1000×1.08×1.09+（100×150+10×2000）×1.08×1.09]×（1-3%）=2323733.94（元）=232.37（万元）

第2月应支付工程进度款：750×3000×1.08×1.09×（1-3%）-918216/2=2110131（元）=211.01（万元）

第3月应支付工程进度款：[（750+150）×3000×1.08×1.09+500×850×1.08×1.09] ×（1-3%）-918216/2=3109279.50（元）=310.93（万元）

4.（1）竣工结算价款总额=10359360-（1000000+900000）×1.08×1.09+（100×150+10×2000）×1.08×1.09+150×3000×1.08×1.09+1000×850×1.08×1.09=9694242（元）=969.42（万元）

（2）实际应支付的竣工结算款=500×850×1.08×1.09×（1-3%）=485300.70（元）=48.53（万元）