房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（1362题）

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就名义利率和实际利率的关系问题，下面说法中正确的有( )。

A.从资金时间价值分析的角度来看，区分名义利率和实际利率意义不大

B.当每年的计息周期数等于1时，名义利率与实际利率相等

C.在名义利率给定的前提下，计息周期越短，实际利率就越大并无上限

D.当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率

知识点：房地产开发经营与管理

参考答案：BD

解析：

（1）实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值；（2）名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大；（3）当每年计息周期数m＝1时，名义利率与实际利率相等；（4）当每年计息周期数m＞1时，实际利率大于名义利率；（5）当每年计息周期数m→∝时，名义利率r与实际利率i的关系为i＝er－1。