2024年二级建造师《建筑工程管理与实务》试题题库（706题）

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【背景资料】

某公共建筑工程，建筑面积18700m2,地下1层，地上12层，现浇钢筋混凝土框架结构。

建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013。 共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。

建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2017—0201签订了施工总承包合同。

合同约定，本工程采取综合单价计价模式：安全文明施工费的措施费包干使用；因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整；工程预付款比例为10%。

工程投标及施工过程中，发生了下列事件：

事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。

事件二：某土方工程清单工程量为4500m³，投标人投标报价时根据施工方案计算的工程量为6000m³。已知土方开挖定额人工单价为9 元/ m³ ，材料单价为10元/ m³ ，施工机械费1.6元/m³。管理费取人、材、机之和的8%，利润取人、材、机、管之和的5%。

分部分项的清单合价为8000万元，措施项目清单合价为300万元，暂列金额50万元，其他项目清单合价120万元，规费40万元，税金为80万元。

事件三：施工单位与建设单位签订施工总承包合同后，按照相关的规范进行合同的管理工作。

事件四：某商品混凝土分项工程成本分析资料如图所示。项目部拟采用因素分析法对混凝土成本进行分析。

表4-1 成本分析资料

【问题】

1.事件一中，评标小组的做法是否正确？并指出不可作为竞争性费用项目的分别是什么？

2.事件二中，施工单位所报土石方分项工程的综合单价为多少？（单位：元/m³）中标造价是多少万元，预付款为多少万元？（均需列式计算，结果保留2位小数）。

3.事件三中，施工单位进行合同管理应执行的管理程序有哪些？

4.分析事件四中，各个因素的变化对混凝土成本的影响程度。

知识点：第3篇 第7章 施工招标投标与合同管理

参考答案：见解析

解析：

【参考答案】

1.评标小组的做法正确。

不可作为竞争性费用项目是：措施费中的安全文明施工费、规费及税金。

2.土方开挖总价：（9＋10＋1.6）×（1＋8%）×（1＋5%）×6000=140162.40元

应填报的土方开挖综合单价=140162.40÷6000=23.36元/m³

中标造价=8000＋300＋120＋40＋80=8540.00万元

预付款=（8540-50）×10%=849.00万元

 3.合同管理程序①合同订立；②合同备案；③合同交底；④合同履行⑤合同变更；⑥争议与诉讼；⑦合同分析与总结。

4.目标成本为：600×700×（1+4%）=436800 元。

（1）代换“产量”：620×700×（1+4%）=451360 元。

所以，产量的增加，使混凝土分项工程成本增加：451360-436800=14560元。

（2）代换“单价”：620×740×（1+4%）=477152 元。

所以，单价的增加，使混凝土分项工程成本增加：477152-451360=25792元。

（3）代换“损耗率”：620×740×（1+3%）=472564 元。

所以，损耗率的降低，使混凝土分项工程成本降低：472564-477152=-4588 元