注册会计师《税法》历史真题（398题）

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下列行为中，应征收土地增值税的是（ ）。

A.出让国有土地使用权

B.转让国有土地使用权

C.事业单位闲置房产对外出租

D.不涉及产权转移的房屋抵押

知识点：注册会计师-2021年税法真题（精编版）

参考答案：B

解析：

选项A：土地使用权的出让不属于土地增值税的征税范围；选项C：房地产的出租，出租人虽取得了收入，但没有发生房产产权、土地使用权的转让，因此不属于土地增值税的征税范围；选项D：没有发生房地产权属的转移，所以不属于土地增值税的征税范围。