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注册会计师《税法》历史真题（398题）
某商贸企业2022年5月转让办公楼一栋，取得不含增值税收入7 500万元，允许扣除的相关税费140万元。该企业未能向税务机关提供该房产的评估价格，但提供了其在2012年1月购入该房产的购房发票和契税完税凭证，显示购房金额为2 500万元，已缴纳契税100万元。
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
计算该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税。
知识点：2022注册会计师全国统一考试《税法》真题
参考答案：见解析
解析：
转让办公楼的增值额=7500-3990=3 510（万元）
增值率=3510÷3 990×100%=87.97%
应纳土地增值税=3510×40%-3990×5%=1404-199.5=1204.5 （万元）