“微信扫一扫”进入题库练习及模拟考试
注册会计师《税法》历史真题（398题）
居民个人王某为自由撰稿人。2023年7月出版一部著作，合同约定稿酬1.5万元。王某在某市拥有两套住房，为改善家庭住房条件2023年对其中一套住房进行了换购，相关房屋买卖具体情况如下：(1)3月，将拥有的80平方米住房A以市场价出售，取得不含税转让价款100万元，并支付转让过程中的相关税费共计1万元。该房屋为2018年11月以银行贷款方式购置，不含增值税价款70万元，王某购房时缴纳契税0.7万元，另向装修公司支付装修费用10万元。(2)6月，在该市某新开楼盘购置了一套130平方米的新住房B。不含增值税成交价为180万元，当月缴纳契税5.4万元，购买住房时提交了住房公积金个人账户余额10万元。(其他相关资料:转让原有住房时，取得贷款银行开具的贷款利息证明，载明已支付住房贷款利息5万元；上述相关税费不含增值税。税务机关已对住房A的装修费进行审核)（2023年）
（3）回答王某享受换购住房个人所得税优惠政策应同时满足的条件。
知识点：2023-注会-税法-真题2
参考答案：见解析
解析：
(3)享受换购住房个人所得税优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。