中级会计职称《财务管理》历史真题（583题）

---

某企业年初从租赁公司租入一套设备，价值40万元，租期5年，租赁期满时预计残值为5万元，归租赁公司所有。租金每年末等额支付，年利率8%，租赁年手续费率为2%.有关货币时间价值系数如下，(P/F, 8%, 5) = 0.6806;(P/F,10%,5)=0.6209; (P/A,8%,5) =3.9927;( P/A,10%,5)=3.7906。则每年的租金为(    )

A.10.55万元

B.10.02万元

C.9.17万元

D.9.73万元

知识点：2022中级财务管理真题2

参考答案：D

解析：

年折现率=8%+2%=10%，由于租赁期满时预计残值归租赁公司所有，所以，对于租赁公司而言，现金流入现值=租金现值+残值现值=租金×（P/A，10%，5）+5×（P/F，10%，5），根据现金流入现值=现金流出现值，可知，租金×（P/A，10%，5）+5×（P/F，10%，5）=40，所以，租金=[40-5×（P/F，10%，5）]/ （P/A，10%，5）=（40-5×0.6209）/3.7908=9.73（万元）。所以，该题答案为D。