中级会计职称《经济法》历史真题（527题）

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根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时有在特定情形，导致合同无效或者被撤销，受损害买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（ ）（2018年）

A.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实

C.出卖人故意隐瞒所售房屋预售许可证明

D.出卖人故意隐瞒所售房屋卖给第三方

知识点：2018年中级经济法考试真题试卷

参考答案：ACD

解析：

在订立商品房买卖合同时存在特定情形，买受人可以请求出卖人承担已付购房款一倍的赔偿责任的情形有：（1）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的是事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（2）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（3）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。