中级会计职称《经济法》历史真题（527题）

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甲将房屋卖给乙，双方签署了书面的房屋买卖合同，由于甲称自己身份证件丢失正在补办，暂时无法和乙办理过户登记，于是甲和乙共同向房屋登记机构办理了预告登记，登记期间，甲又将该房屋卖给丙，以下说法正确的是( )*（2022年）

A.甲乙之间的房屋买卖合同有效

B.预告登记办理后，乙取得房屋的所有权

C.办理预告登记后，从能够进行不动产登记之日起30日内乙未申请过户登记的，预告登记失效。

D.甲丙之间的买卖合同无效，丙不能取得房屋的所有权。

知识点：2022中级经济法真题3

参考答案：A

解析：

选项A正确，甲乙之间的房屋买卖虽未办理过户登记手续，但不影响房屋买卖合同的效力;选项B错误，预告登记不产生物权变动的效力:选项C错误，从能够进行不动产登记之日起3个月内乙未申请过户登记的，预告登记失效。选项D错误，甲丙之间的买卖合同有效，只是由于存在预告登记，未经乙的同意不产生物权效力。