中级会计职称《会计实务》历史真题（336题）

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2×21年3月20日，甲公司将原自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日，该土地使用权的初始入账金额为650万元，累计摊销为200万元，该土地使用权的公允价值为500万元，不考虑其他因素，下列关于甲公司该土地使用权转换会计处理的表述中，正确的是（    ）

A.确认投资性房地产累计摊销200万元

B.确认公允价值变动损失250万元

C.确认投资性房地产450万元

D.确认其他综合收益50万元

知识点：2022中级会计实务真题1

参考答案：D

解析：

选项A错误，公允价值模式计量的投资性房地产不确认累计摊销;自用土地使用权转为以公允价值模式计量的投资性房地产，应按转换日的公允价值500万元计量,选项C错误;转换|日的公允价值500万元大于账面价值650-200=450万元，按照其差额50万计入其他综合收益。因此选项B错误，选项D正确;借：投资性房地产——成本500 累计摊销 200     贷：无形资产650 其他综合收益50【考点】投资性房地产的转换