中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》历史真题（237题）

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某方案的内部收益率为15%，基准收益率为13%，下列说法中正确的是（  ）。

A.内部收益率大于净现值率

B.动态投资回收期小于项目寿命期

C.静态投资回收期大于项目寿命期

D.净年值大于零

E.净现值大于零

知识点：2021-中级建筑与房地产-真题-10月30日上午卷（共44道）

参考答案：BDE

解析：

考查第2章，投资项目经济效果评价指标体系。

A选项内部收益率与净现值率并不是同一个层级的内容，无法直接比较，故A选项不正确。

内部收益率IRR和净现值NPV是有关的，当IRR>基准收益率时，NPV>0，故E选项是正确的。

净现值与净年值NAV之间只相差一个资金回收系数，所以当NPV>0时，NAV>0，故D选项是正确的。

当IRR>基准收益率时，项目从经济上来说是可行的，所以此时项目会在项目寿命期内收回投资，故静态投资回收期和动态投资回收期都要小于项目寿命期，故B选项正确，C选项错误。