中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》历史真题（237题）

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进行房地产项目前期策划时，为实现项目差异化目标，需要解决的问题是（ ）

A.为谁建

B.建什么

C.怎么建

D.能否建

知识点：2023中级建筑与房地产-真题估分-11日上午（已更新75题）

参考答案：B

解析：

本题考察第3章第1节。“建什么”是解决项目定位和产品定位问题。即根据目标客户的需求特征和项目自身特点，确定项目主题、产品基调、物业类型、规划设计要求、户型配比结构、设备规格等级、材料品种档次等。解决“建什么”的问题，是前期策划的关键任务，也是项目差异化的实现途径。项目定位和产品定位准确与否，会直接影响到目标客户对项目的认可度和接受度。