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中级经济师《财政税收专业知识与实务》历史真题（806题）
2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：
(1) 公司经营用房10栋，价值3000万元
(2) 自2011年1月，将一栋出租给某公司做办公用房，租期为1年，租金5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月;
(3) 2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元
(4) 3栋已被有关部门认定为危房，于2011年7月开始停止使用，价值600万元;
(5) 另外4栋是待售开发产品，价值900万元
该企业所在地房产税计算余额比例为20%
下列项目中，属于房产税计税依据的有()。
A.房产租金收入
B.房产原值
C.房产计税余额
D.房产评估价值
知识点：2012年中级财税真题
参考答案：AC
解析：
应纳税额=房产计税余值(或租金收入)*适用税率