中级经济师《财政税收专业知识与实务》历史真题（806题）

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关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是(       )。

A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，对超过部分征收土地增值税

D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

知识点：2015年中级财税真题

参考答案：C

解析：

本题考查土地增值税的税收优惠。

A项：对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目基金20%的，免征土地增值税，正确。

B项：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目基金20%的，免征土地增值税，正确。

C项：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目基金20%的，应就其全部增值额按规定计税，错误。

D项：对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定，正确。

本题要求选择错误的选项。

故此题正确答案为C。