“微信扫一扫”进入题库练习及模拟考试
中级经济师《财政税收专业知识与实务》历史真题（806题）
某市房地产开发企业现有未出售房产A．B．C三套，A房产建于2016年初，原值4000万元，（含地价600万），闲置待售；B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同预定出租期为一年，前两个月为免租期，后10个月租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元，当地规定按房产原值一次扣缴30%后的余值计税。
该企业就B房产2016年应缴纳房产税（ ）万元。
A.12.84
B.12.00
C.0.84
D.0
知识点：2016年中级财税真题
参考答案：A
解析：
本题考查房产税的计算。
房地产开发企业开发的商品房在出售之前，不征收房产税。
但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
600×（1-30%）×1.2%/12×2+100×12%=12.84万元
故此题正确答案为A。