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中级经济师《经济基础》历史真题（2613题）
《中华人民共和国民法典》第405条规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响”该规定体现出（ ）。
A.债权平等
B.一物不容二主
C.物权优先
D.买卖不破租赁
知识点：2021-中级经济基础-真题-10月31日上午卷
参考答案：D
解析：
考查物权的概念和特征。
《中华人民共和国民法典》第405条规定:“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”此为“买卖不破租赁”原则。D正确。
A债权平等出自债权不具有优先的效力：在同一物上可以设立多个债权，各个债权都具有平等的效力，债权人在依法受偿时都是平等的。不符合题意描述。
B错误，同一物之上可以并存数个不相矛盾的物权。例如所有权与他物权同时并存；在同一物之上设定数个不相矛盾的担保物权等。
C错误，物权优先不符合题意描述，物权优先有两方面：①对外优先：当物权与债权并存时，物权优先于债权。但物权优先于债权并不是绝对的（买卖不破租赁）；②对内优先：同一标的物上存在着两个或两个以上内容或性质相同的物权时，成立在先的物权优先于成立在后的物权。
本题正确答案为D。