平行承发包模式

施工总承包模式

工程总承包模式

优点

有利于缩短工期

有利于总体进度的协调控制

有利于控制工程进度，可缩短建设周期

有利于控制质量

有利于质量控制

有利于控制工程造价

有利于工程造价控制

有利于建设单位选择施工单位

有利于建设工程的组织管理

合同关系简单，组织协调工作量小

缺点

建设周期较长

合同条款不易准确确定，容易造成合同争议

质量控制难度加大

工程造价控制难度大

施工总承包单位的报价可能较高

总承包单位要承担较大风险

合同数量多，会造成合同管理困难

合同管理难度一般较大，造成招标发包工作难度大

建设单位择优选择工程总承包单位的范围小