一级造价工程师《建设工程造价管理》历史真题（476题）

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某人向银行申请住房按揭贷款50万元,期限10年,年利率为4.8%，还款方式为按月等额本息还款，复利计息。关于该项贷款的说法，正确的有（  ）。

A.宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额

B.借款年名义利率为4.8%

C.借款的还款期数为120期

D.借款期累计支付利息比按月等额本金还款少

E.该项借款的月利率为0.4%

知识点：2019造价工程师《建设工程造价管理》真题及答案解析

参考答案：BCE

解析：

【内容考查】本题考查的是等值计算。

【选项分析】偿债基金计算(已知F求A) 。偿债基金计算是等额支付系列终值计算的逆运算，根据题目给出的条件为，资金回收计算(已知P求A) 。等额支付系列资金回收计算是等额支付系列现值计算的逆运算。

因此，选项A错误；年利率为4.8%即为年名义利率，选项B正确；期限为10年，按月还款，所以还款期限为10×12=120期，选项C正确；借款期累计支付利息比按月等额本金还款多，因为是复利计算，利息也会产出利息。选项D错误；月利率为4.8%÷12=0.4%，选项E正确。