一级建造师《建设工程法规及相关知识》历史真题（1000题）

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关于买卖合同的说法，正确的有（  ）。

A.标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有

B.试用期间届满，试用买卖的买受人对是否购买标的物未做表示的，视为购买

C.买受人已经支付标的物总价款的75%以上的，出卖人无权要求取回标的物

D.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于从物

E.标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间

知识点：2016年一级建造师《建设工程法规与相关知识》真题及答案解析

参考答案：ABE

解析：

【内容考查】本题考查的是买卖合同的法律规定

【选项分析】

A正确，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。

B正确，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。

C错误，分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的， 出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的， 可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

D错误，因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。

E正确，是简易交付的概念。标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付。