一级建造师《建设工程经济》历史真题（800题）

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某项目建设投资为8250万元，建设期利息为620万元，全部流动资金为700万元，其中铺底流动资金为210万元，项目投产后正常年份的年平均息税前利润为500万元，则该项目的总投资收益率为（  ）。

A.6.06％

B.5.64％

C.5.51％

D.5.22％

知识点：2017年一级建造师《建设工程经济》真题及答案解析

参考答案：D

解析：

【内容考查】本题考查的是总投资收益率。

【选项分析】总投资收益率(ROI)= EBIT/TI×100%

式中  EBIT-技术方案运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用；

        TI-技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）。

所以该项目的总投资收益率=500/（8250+620+700）=5.22%。

【名师点拨】技术方案的总投资是包含全部流动资金，而不是铺底流动资金。