一级建造师《建设工程经济》历史真题（800题）

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根据现行会计准则和税法，关于融资租赁的说法，正确的有（  ）。

A.租赁期满时，租赁资产的所有权可以转移给承租人

B.租赁期占资产可使用年限的大部分，通常等于或大于可使用年限的75%

C.融资租赁在税法上被认定为分期付款购买

D.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价格远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

E.承租人产生的租赁费可作为当期费用扣除

知识点：2021年一级建造师《建设工程经济》 真题及答案解析

参考答案：ABCD

解析：

【内容考查】本题考查的是融资租赁。

【选项分析】根据现行会计准则，满足以下一项或数项标准的租赁属于融资租赁:（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权;（3）租赁期占租赁资产可使用年限的大部分（通常解释为等于或大于75%) ;（4）租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于90% )租赁开始日租赁资产的公允价值;（5）租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。除融资租赁以外的租赁，全部归入经营租赁。按照我国现行税法的规定，融资租赁的租赁费不能作为费用扣除，只能作为取得成本构成租入固定资产的计税基础。也就是税法上所有融资租赁被认定为分期付款购买。