2025年二级建造师《建设工程法规及相关知识》历史真题（800题）

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关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（  ）。

A.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持

B.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相当，优于其他债权

C.装饰装修工程的承包人，无权主张建设工程价款优先受偿权

D.建设工程价款优先受偿权的起算日为建设工程竣工验收之日

知识点：2021年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案解析-第二批

参考答案：A

解析：

【内容考查】本题考查的是工程价款的支付

【选项分析】

A正确，承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。

B错误，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，承包人根据民法典第807条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

C错误，装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。

D错误，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。