2025年二级建造师《建设工程法规及相关知识》历史真题（800题）

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关于融资租赁合同的说法，正确的是（  ）。

A.出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务

B.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金

C.融资租赁合同可以采用口头形式

D.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定

知识点：2021年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案解析-第一批

参考答案：B

解析：

【内容考查】本题考查的是融资租赁合同的法律规定

【选项分析】承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。“出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务”错误。

承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。“承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金”正确。

为明确各自的权利和义务，《民法典》规定，融资租赁合同应当采用书面形式。“融资租赁合同可以采用口头形式”错误。

当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。“当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定”错误。