2025年二级建造师《建设工程法规及相关知识》历史真题（800题）

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关于融资租赁合同效力的说法，正确的是（  ）。

A.融资租赁合同未采用书面形式的，合同无效

B.以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同有效

C.对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力

D.出租人对租赁物享有的所有权，未经登记的，融资租赁合同无效

知识点：2023年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案解析-一天考三科6月3日

参考答案：C

解析：

【内容考查】本题考查的是融资租赁合同的法律规定

【选项分析】

A错，融资租赁合同应当采用书面形式。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

B错，当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

C对，依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

D错，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。