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【新】注册会计师《税法》题库（1700题）
（2018年）某药厂2018年7月1日转让其位于市区的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入24 000万元。2010年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额6000万元，发生建造成本8 000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16 000万元，成新度折扣率为60％，允许扣除相关税金及附加1356万元。
要求：根据上述资料，按照下列顺序计算回答问题，如有计算需计算出合计数。
（2）计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。
知识点：第10章-房产税法、契税法和土地增值税法
参考答案：见解析
解析：
（2）旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。
评估价格＝16 000×60％＝9 600（万元）