“微信扫一扫”进入题库练习及模拟考试
2021年1月1日,周某向陈某借款50万元,签订了借款合同,双方约定借款期限1年,月利率2%,2021年一年期贷款市场报价利率为3.85%。
应陈某的要求,周某以其小汽车为该笔借款提供了抵押担保,2021年1月1日双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。同时,周某的朋友蔡某为该笔借款提供了保证担保,并签订了书面保证合同,但未约定保证方式,当事人对保证与抵押实现的先后顺序也未进行约定。
2021年11月20日,该小汽车因车祸严重受损,周某将小汽车送到甲修理厂大修,后周某无力支付2万元修理费,甲修理厂遂将小汽车留置。甲修理厂催告后,周某在约定的合理期间内仍未支付修理费。
2022年1月,借款到期,周某未按照约定偿还陈某的借款,陈某遂直接要求蔡某承担保证责任。蔡某拒绝,并表示陈某应先就周某的小汽车实现抵押权主张,且其承担一般保证责任,享有先诉抗辩权。
同时,陈某要求甲修理厂将小汽车交给自己依法拍卖。甲修理厂拒绝,主张其留置权应优先于抵押权的行使。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
蔡某主张陈某应先就小汽车实现抵押权的主张是否成立?并说明理由。
参考答案:见解析
解析:
蔡某主张陈某应先就小汽车实现抵押权的主张成立。
根据规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保,且物的担保由债务人提供,债权人应当先就债务人的物的担保求偿,保证人在物的担保不足清偿时承担补充清偿责任。
在本题中,小汽车的担保是由债务人周某提供的,陈某应当先就小汽车实现抵押权。