【新】中级会计职称《经济法》题库（2800题）

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甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期届满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是( )。

A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立

B.该房屋租金属于天然孳息

C.自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金

D.自人民法院扣押该房屋之日起,丙有权收取该房屋租金

知识点：第4章 物权法律制度

参考答案：D

解析：

(1）选项A:以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立;(2）选项B:出租房屋取得的租金属于法定孳息;(3）选项CD:抵押权人有权收取孳息的起始时间为“扣押之日”(而非不履行债务之日)。